Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Burgemeester de Geusstraat 4

1461BC Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 4.738

Fotogalerij

Burgemeester de Geusstraat 4 Zuidoostbeemster
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Knusse tussenwoning met zonnige tuin en drie slaapkamers in de rustige Zuidoostbeemster Welkom aan de Burgemeester De Geusstraat 4! Deze charmante tussenwoning biedt 84 m² aan puur woongenot, verdeeld over een slimme indeling met maar liefst drie slaapkamers. Dat maakt het huis niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een fijne woonomgeving. Wonen in de Zuidoostbeemster Deze woning ligt in de populaire en groene wijk Zuidoostbeemster. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel ruimte en een dorps karakter, terwijl het bruisende centrum van Purmerend zich op steenworp afstand bevindt. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig in de nabijgelegen winkelcentra, en sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Recreatieliefhebbers halen hun hart op in het nabijgelegen Beemsterpark of aan de Purmerringvaart. De bushalte is op loopafstand, met uitstekende verbindingen richting het centrum van Purmerend en Amsterdam. De gezellige Koemarkt met haar cafés en restaurants ligt bovendien op korte fietsafstand, ideaal voor een avondje uit of een zonnig terrasbezoek. Een degelijk huis met potentie De woning is gebouwd in 1958 en verkeert in verzorgde staat. De tussenwoning is voorzien van dubbel glas en deels vloerverwarming op de begane grond, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Binnenkomend via de hal vind je de meterkast, een modern hangend toilet en een trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. De dichte keuken is eenvoudig van opzet en biedt toegang tot de kruipruimte. Aansluitend is er een berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser. De tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een zonnescherm en een achterom – een fijne plek om in de zon te ontspannen. Indeling Je betreedt de woning via de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, een trapkast en de keuken. De keuken is functioneel en in hoekopstelling geplaatst. Via de keuken kom je in de technische ruimte met witgoedopstelling. Vervolgens bereik je de woonkamer: een lichte, uitgebouwde ruimte met vloerverwarming in zowel de hal als de woonkamer. Een ideale plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Via de overloop bereik je drie slaapkamers. Twee daarvan bevinden zich aan de voorzijde en zijn iets compacter van formaat – perfect als kinderkamer of thuiskantoor. Aan de achterzijde vind je de ruimste slaapkamer. Ook is hier de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering, die handig dienst kan doen als extra bergruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Woning met 3 slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen * Lichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming * Achtertuin op het zuidoosten met achterom en zonnescherm * Dubbel glas aanwezig in gehele woning * Badkamer en toilet netjes en functioneel ingericht * Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser * Gelegen in een rustige en groene woonwijk met goede bereikbaarheid * Koemarkt en centrum van Purmerend op korte fietsafstand

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
296 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Junckers (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.