Direct naar de inhoud
Logo van Teunisse Makelaars van Purmerend

Burgemeester Postmastraat 39

1461BX Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 860.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.050

2% overdrachtsbelasting (€ 17.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 879.050

Koopprijs /m²: € 6.056

Fotogalerij

Burgemeester Postmastraat 39 Zuidoostbeemster
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige, stijlvolle helft van een Twee-onder-een-kap (bj. 2016/ca. 142m² woonoppervlakte) met uitgebouwde woonkamer, dakkapel, 5 slaapkamers en aangebouwde garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, fraai aangelegde voor- en achtertuin met pergola op het zonnige zuiden met veel licht en lucht gelegen op ca. 253m² eigen grond. Rustig gelegen op een prachtige kavel 'aan de buitenrand' van de wijk in de kindvriendelijke buurt de Nieuwe Tuinderij in het mooie Zuidoostbeemster, op korte afstand het centrum van Purmerend. Kinderopvang en scholen zijn op loop- of korte fietsafstand. Vlakbij huis bevinden zich enkele speeltuintjes en diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte is op een paar minuten lopen en met de auto binnen enkele minuten naar de snelweg A7 richting Hoorn, Zaandam, Alkmaar en Amsterdam. Het geheel is luxe uitgevoerd, modern van inrichting en voorzien van vele extra's! Heerlijke lichte en courante leefruimten met het volume van wat je van een woning van dit kaliber mag verwachten: een ruime woonkamer met een fantastische keuken, 5 fraai afgewerkte slaapkamers en een luxe badkamer met eigentijds sanitair. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met uitgebreide meterkast, eigentijds zwevend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met gashaard, PVC-vloer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de tuin is via de loopdeur de garage bereikbaar. Aan de voorzijde is de keuken met hoogwaardige keukeninrichting gesitueerd. Deze heeft crème kleurige hoogglansfronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een stoomoven, een gasfornuis met afzuigkap, een bordverwarmer, een koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de ruime badkamer met raam. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een zeer grote slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers hebben een fijne lichtinval. In de eigentijdse badkamer zijn een badmeubel met brede wastafel en verlichte spiegel, een zwevend toilet, een ligbad en een inloopdouche met regendouche te vinden. Tweede verdieping: Overloop, werkkamer met Velux-dakraam v.v. luxaflex en schuifhor, 4e slaapkamer ingericht als kantoor en voorzien van een dakkapel en airconditioning, vaste kastenwand met de opstelling van de CV-ketel, wasmachine/droger-aansluiting en een luik naar de bergvliering. De woning heeft een beschutte, grotendeels groene tuin met een zonneterras, regenton, buitenkraan, elektra en veel privacy. Achterin de tuin staat een pergola waar je een heerlijke loungeplek kunt realiseren en kunt eten in de zomermaanden. Parkeren in de eigen garage en voor twee auto’s de eigen oprit. Bijzonderheden: • Energielabel A • Volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen • Airconditioning (2 stuks) • Elektrisch bedienbare garagedeur • Oplaadpunt voor de elektrische auto Smart Shell (2020) • Pergola in de tuin • Breed zonnescherm op het zuiden • Hoogwaardige Luxaflex plissé gordijnen Aanvaarding vanaf half november 2025.

Hypotheek berekenen

€ 860.000

Kosten koper (geschat): € 19.050

2% overdrachtsbelasting (€ 17.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 879.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 860.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
591 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.