Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Tulameenpad 12

1461HN Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Tulameenpad 12 Zuidoostbeemster
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige hoekwoning (ca. 129 m²) in de geliefde nieuwbouwwijk van Zuidoostbeemster – de ideale gezinswoning! In de rustige, groene en kindvriendelijke nieuwbouwwijk van Zuidoostbeemster mogen wij met trots deze schitterende hoekwoning aanbieden. Met een woonoppervlakte van ca. 129 m², een riante zonnige tuin én een fijne ligging tegenover een groenperk met speelplek, is dit een plek waar je je direct thuis voelt – en waar je jouw kinderen met een gerust hart laat opgroeien. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale en lichte woonkamer binnen. Dankzij de extra zijramen is het hier heerlijk licht, en aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin – perfect voor lange zomerdagen, buiten eten en ontspannen in de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle open keuken met matgrijze fronten en luxe inbouwapparatuur. Koken doe je hier met uitzicht op de levendige straat én de aangename woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De indeling is praktisch en er is overal veel lichtinval. Zolderverdieping De zolder is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Achtertuin De woning beschikt over een heerlijke achtertuin – een ideale plek voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te genieten van rust, privacy en zon. Wonen in Zuidoostbeemster – groen, rustig en centraal De Zuidoostbeemster is een geliefde wijk met een warme gemeenschap, waar jong en oud zich snel thuis voelen. Je woont hier in een rustige, groene omgeving met volop speelgelegenheden. Denk aan de nabijgelegen speeltuintjes en de grote speeltuin De Spelemei. Basisscholen zoals De Bloeiende Perelaar en De Wilgenhoek liggen op korte afstand, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen. Daarnaast profiteer je van de rust van het dorp, terwijl je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Purmerend bent – met een breed aanbod aan winkels en horeca. De bushalte ligt op steenworp afstand en biedt een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal. --- ENGLISH TRANSLATION --- Beautiful Corner House (approx. 129 m²) in the Popular New Development Area of Zuidoostbeemster – the Ideal Family Home! In the quiet, green, and family-friendly new neighborhood of Zuidoostbeemster, we are proud to present this stunning corner house. With approximately 129 m² of living space, a spacious sunny garden, and a lovely location opposite a green area with a playground, this is a home where you’ll feel welcome right away – and where children can grow up in a safe and pleasant environment. Layout: Ground Floor You enter through a spacious hallway with a toilet and staircase. From here, you step into the generous and bright living room. Thanks to the additional side windows, the space is beautifully lit, and the French doors at the rear create a seamless connection to the beautifully landscaped backyard – perfect for long summer days, dining outdoors, and relaxing in the sun. At the front of the house, you’ll find a stylish open-plan kitchen with matte grey cabinets and high-end built-in appliances. Cooking here comes with a pleasant view of the lively street and the cozy living area. First Floor The first floor offers three well-sized bedrooms, a landing, and a modern bathroom. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. The layout is practical and there’s plenty of natural light throughout. Top Floor (Attic) The attic is surprisingly spacious and features a dormer at the rear, allowing for a full-fledged fourth bedroom. Additionally, there is space for a washing machine, dryer, and extra storage. Backyard The home boasts a lovely backyard – an ideal spot for children to play and for adults to enjoy peace, privacy, and sunshine. Living in Zuidoostbeemster – Green, Peaceful, and Central Zuidoostbeemster is a popular neighborhood with a warm community where residents of all ages quickly feel at home. You’ll live in a calm, green environment with plenty of playgrounds, such as the nearby local parks and the large playground “De Spelemei.” Primary schools like De Bloeiende Perelaar and De Wilgenhoek are just a short distance away, making this location ideal for young families. You’ll enjoy the tranquility of village life, while the vibrant center of Purmerend – with its wide range of shops and restaurants – is just a short bike ride away. The nearby bus stop offers quick and easy access to Amsterdam Central Station.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
465 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.