Direct naar de inhoud
Logo van Stege Makelaardij

De Stuw 6 7

7921VJ Zuidwolde • Drenthe

Verkocht

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

De Stuw 6 7 Zuidwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij De Stuw 6-7 in Zuidwolde – dé perfecte plek voor ontspanning, natuurbeleving en toekomstperspectief! Een sfeervolle recreatiewoning op een heerlijk rustige plek, met veel privacy, praktische indeling én volop mogelijkheden om te ontspannen, wandelen of fietsen in de natuur. Ideaal als tweede huis of als investering in rust. Bent u op zoek naar uw eigen plekje weg van de drukte? Deze charmante vrijstaande houten recreatiewoning combineert rustig wonen met een prachtige natuuromgeving. Gelegen op bungalowpark De Larix, aan de noordoostelijke bosrand van Zuidwolde, biedt dit de perfecte combinatie van rust, vrijheid, privacy en natuur. Een woning met toekomstperspectief want de huidige bestemming is gericht op recreatief gebruik, maar de gemeente De Wolden heeft het voornemen om toe te werken naar een transitie naar permanente bewoning. Dit biedt u als koper unieke mogelijkheden: u kunt deze woning zowel voor recreatief gebruik als ook als investering voor permanente bewoning op termijn gebruiken. Een prachtige combinatie van rust, ruimte en een toekomst met mogelijkheden! Het huis is in 1992 gebouwd en staat op een perceel van 445 m² eigen grond. Het huis is geïsoleerd en heeft centrale verwarming. Met een gelijkvloerse indeling met slaapkamer op de begane grond plus twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping is het voor velen een heel geschikte woning! NB: Het huis is toe aan een flinke renovatie van keuken, badkamers, wanden enz waarmee de koper wel rekening moet houden, maar als je dit hebt uitgevoerd is het een heel leuke recreatiewoning op een prachtig plekje! Indeling begane grond: Binnenkomst via de hal met toegang tot de ruime sfeervolle woonkamer met een planken vloer, openslaande tuindeuren, een eetgedeelte en half open keuken. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een mooi zicht op het groen rondom. Aan de achterzijde bevindt zich een verwarmde bijkeuken met achteringang en een wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet en er is een slaapkamer op de begane grond. Verdieping: Op de verdieping is er een overloop met een kunststof dakraam en een bergkast. Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan één kamer met een kastenwand v.v. schuifdeuren en de andere kamer heeft kunststof kozijnen. De badkamer is omstreeks 2021 opgeknapt en voorzien van betegelde wanden, dakraam, doucheruimte, wc en wastafel. Buitenleven: Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken, een terras én eigen parkeerplek. Dankzij de ligging tussen het groen geniet je hier volop van rust, vogels en schaduwrijke plekjes op warme dagen. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 1992 - Vrijstaande bungalow met drie slaapkamers - Rondom gelegen tuin met schuur - Perceeloppervlakte 445 m² - Wand- en vloerisolatie en deels dubbel glas - Gezellig terras en openslaande deuren naar de achtertuin - Half-open keuken en comfortabele woonkamer - Twee slaapkamers op de verdieping - Badkamer op de verdieping - Bijdrage VvE De Larix € 200,- per jaar - De woning is tot 1 november 2025 verhuurd, een overname in verhuurde staat is ook mogelijk

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
312 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7921

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.