Direct naar de inhoud
Logo van Stege Makelaardij

Hoofdstraat 150

7921AS Zuidwolde • Drenthe

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 2.904

Fotogalerij

Hoofdstraat 150 Zuidwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal, karaktervol en midden in het dorpshart – deze vrijstaande woning heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een ruime woning in het centrum van het dorp, met alle voorzieningen op loopafstand én volop mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of praktijkruimte? Dan is deze bijzondere woning uit 1926-1927 absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van ca. 198 m² en gelegen op een perceel van 427 m², biedt deze vrijstaande woning verrassend veel leefruimte, sfeer en comfort. Oorspronkelijk gebouwd als winkel met woonhuis, maar vanaf 2015 volledig verbouwd tot een modern en een heel multifunctioneel familiehuis. Deze woning biedt je het beste van twee werelden: het gemak van wonen in het dorpshart én de vrijheid en ruimte van een vrijstaand huis. Of je nu een groot gezin hebt, een praktijk aan huis wilt beginnen of gewoon ruim en comfortabel wilt wonen op een centrale locatie – dit is een huis dat met je meegroeit. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Sfeervolle uitstraling met behoud van karakter en moderne afwerking - Royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin – het hart van het huis - Zeer ruime woonkamer én aparte eetkamer met veel lichtinval - Vier slaapkamers, luxe badkamer en strakke toiletruimte - Bijkeuken, kelder en volop bergruimte - Zeer geschikt voor thuiswerken of praktijk/kantoor aan huis dankzij de indeling en ruimte - Gelegen in het centrum van het dorp met winkels, horeca, scholen en sport op loopafstand BEGANE GROND: Entree en een zeer grote hal in L-vorm met meterkast, trapopgang en een inpandige betegelde berging met een aanrecht en verhoogd plateau met aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger. Luxe en moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset, urinoir en fonteintje. Zeer royale leefruimte die bestaat uit een grote eetkamer/voorkamer met kleine erker en aangrenzend en centraal in huis een mooie ruime woonkamer aan de zonnige zijde van het huis. Deze kamers zijn door een grote luxe kastenwand van elkaar gescheiden en hier zou je ook heel goed een werkruimte kunnen realiseren voor gebruik als thuiswerkkantoor of bijvoorbeeld een kantoor/praktijkruimte aan huis. De wanden en plafonds zijn stijlvol afgewerkt met mooi stucwerk. Aan de achterzijde is een grote half open woonkeuken met openslaande tuindeuren en een moderne inbouwkeuken die in 2018 in een grote T-vorm is geplaatst en voorzien van veel werkruimte en ingebouwde apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote inpandige berging/provisieruimte. Kast met opstelling cv-ketel. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken met achteringang en inpandige bergruimte. VERDIEPING: Ruime overloop, moderne badkamer die in 2023 is vernieuwd en ingedeeld met grote inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet. Er is een grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met een grote inloopkast v.v. dakramen. Er zijn drie slaapkamers aan de voorzijde van het huis die zijn voorzien van elektrische radiatoren. BUITEN EN TUIN: De achtertuin is ongeveer 15 x 15 meter groot en heeft een fijne zongerichte ligging en grenst aan een perceel grasland. Hierdoor vind je hier een verrassende groot zonneterras en veel privacy terwijl je midden in het dorp woont. De tuin is mooi aangelegd en o.a. voorzien van veel schuurruimte, een volière en een groot overdekt terras. Aan de voorzijde vind je twee parkeerplaatsen en er is een achterom langs het huis. AANVULLENDE WONINGINFORMATIE: - bouwjaar ± 1926-1927 - na aankoop in 2015 is de woning helemaal verbouwd en opnieuw ingedeeld - perceeloppervlakte 427 m² - gebruiksoppervlakte wonen ± 198 m², overig inpandige ruimte ± 24 m², inhoud ± 657 m3 - centrale verwarming met Nefit HR combiketel (2013) en elektrische radiatoren in de slaapkamers - aangesloten op alle nutsvoorzieningen en glasvezelinternet - dakisolatie, vloerisolatie, na-geïsoleerde voor- en achtergevels op de verdieping, HR-HR++ en triple glas Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis is? We laten het je graag zien. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom. Deze woning moet je echt van binnen zien om de ruimte en sfeer goed te ervaren. Ontdek zelf hoe veelzijdig en comfortabel wonen in het centrum kan zijn. Welkom thuis!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
427 m²
Inhoud
657 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
225 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7921

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.