Direct naar de inhoud
Logo van Riant Makelaars Bedum

Tuinbouwstraat 27

9785BD Zuidwolde • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Sam Farès Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.526

Fotogalerij

Tuinbouwstraat 27 Zuidwolde
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in deze lichte 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, een fraaie dubbele garage en een royale oprit met plaats voor meerdere auto's. De geweldige achtertuin is maar liefst 25 meter diep en is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je volop genieten van de zon op een van de terrassen die deze fraaie tuin te bieden heeft. De woning is goed onderhouden met gedeeltelijk kunststof kozijnen en de aanbouw heeft gezorgd voor meer woongenot met tegelijkertijd een geweldige lichtinval. Zodra je de ruime hal binnenstapt voel je direct de charme van dit huis. De woning is gelegen in een rustige straat in het pittoreske Zuidwolde, nabij het Boterdiep. Het dorp is gezellig te noemen en beschikt over een eetgelegenheid en een basisschool. Binnen 20 minuten fietsen sta je op de Grote Markt en binnen een paar autominuten zit je op de Ring van Groningen. De omgeving biedt mogelijkheid om heerlijk te wandelen en te fietsen. INDELING Begane grond: entree met een ruime hal, toilet, dichte keuken van ca. 9 m² met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Tevens heeft de keuken een deur naar de tuin. De eetkamer met aansluitend de woonkamer van samen ca. 39 m² is heerlijk licht en door middel van de schuifpui loop je zo de groene achtertuin in. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers van ca. 17, 12 en 8 m². De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er op de tweede verdieping nog een vliering aanwezig. BUITENRUIMTE De achtertuin is zeer ruim (ca. 25 x 10 meter) en biedt de perfecte balans tussen groen en terras. Dankzij de diepte kun je op elk moment van de dag van de zon genieten, en dat met veel privacy. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit voor meerdere auto's en hier staat de garage van ca. 17 m² met aansluitend de ruime berging van ca. 15 m². De garage beschikt over een elektrische garagedeur. GOED OM TE WETEN - sfeervolle, aan achterzijde uitgebouwde woning; - fraai aangezicht doordat de woning opnieuw gevoegd is; - dubbele garage van ca. 32 m² met elektrische deur; - parkeren op eigen terrein met plaats voor 4 auto's; - gelegen in het leuke dorp Zuidwolde; - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - voorzien van 12 zonnepanelen; - cv-ketel Intergas, 2006 (eigendom); - aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
487 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
22-06-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9785

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.