Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Kanariestraat 7

4881WK Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.153

Fotogalerij

Kanariestraat 7 Zundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne en instapklare woning? Dan ben je hier op het juiste adres! Dit huis heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een gezellige woonkamer, een sfeervolle woonkeuken, maar liefst vier slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel die voor veel licht en ruimte zorgt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zowel voor- als achter. Én: aan de overkant van de straat is voldoende parkeergelegenheid, ideaal! Ligging De woning ligt in een rustige buurt, waar je alles binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand, en je hebt makkelijk toegang tot de belangrijkste uitvalswegen. De locatie is perfect voor zowel gezinnen als jonge stellen die een fijne woonomgeving zoeken. Begane grond Je komt binnen in een nette hal met meterkast. De trapopgang naar de eerste verdieping heeft daaronder een handige trapkast. De meterkast is voorzien van 8 groepen + 2 aardlekschakelaars voor extra veiligheid. Het separate toilet, vernieuwd in 2018, is volledig betegeld en uitgerust met een hangcloset en fonteintje. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met sfeervolle glas-in-lood schuifdeuren. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met stucwerk i.c.m. behang, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Via deze schuifdeuren stap je de ruime woonkeuken in, waar je niet alleen kunt koken, maar ook gezellig kunt zitten. De keuken uit 2018, is van alle gemakken voorzien zoals met: inductie-kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven en een praktische close-in boiler etc. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Twee ervan hebben een vaste kast alsook de overloop. De moderne badkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een ligbad, wastafel met meubel, een designradiator en een raam voor extra daglicht. De toilet hierin is vernieuwd in 2021 alsook een gedeelte van de betegeling. Tweede verdieping De zolder is echt een pluspunt van deze woning. Dankzij de grote dakkapel is het een lichte ruimte. Op de voorzolder vind je de opstelplaats van de CV ketel, combiketel, merk Nefit Trendline II HRC25 HR, uit 2019 en een handige plek voor de wasmachine en droger. De zolderkamer is verrassend ruim, heeft een laminaatvloer en is voorzien van veel kastruimte onder de schuine dakvlakken. Tuin De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en aan de zijkant vind je een plantenborder. De houten schutting zorgt voor privacy, en achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van spullen. Er is ook een poort naar de achterom. Hoewel de woning zelf geen garage heeft, zijn er voldoende openbare parkeerplekken in de straat. Ideaal als je een auto hebt! Bijzonderheden + Ruime woning met 4 slaapkamers + Grote dakkapel op de zolder voor veel licht en ruimte, dakbedekking vernieuwd in 2023 + Sfeervolle woonkeuken met toegang tot de tuin + Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin + Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen + Stenen berging met elektra in de tuin + Voldoende openbare parkeergelegenheid + Stucwerk in zijn geheel vernieuwd in 2018 m.u.v. badkamer en zolder. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne tuin in een rustige en goed bereikbare buurt. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline II HRC25 HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.