Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Prinsenstraat 11

4881VA Zundert • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Willems Makelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.177

Fotogalerij

Prinsenstraat 11 Zundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Prinsenstraat 11 in Zundert. Hier woon je in een opgeknapte, karakteristieke half vrijstaande woning waar sfeer en comfort perfect samenkomen. De moderne keuken en badkamer zijn helemaal van nu, terwijl de woning haar charmante uitstraling heeft behouden. Boven vind je drie fijne slaapkamers en buiten geniet je van volop privacy in de knusse achtertuin. Met het gezellige dorpscentrum op loopafstand. Ligging Je woont hier heerlijk centraal, op loopafstand van het bruisende centrum van Zundert én aan de uitvalsweg richting Rucphen en omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen, een terrasje, een hapje eten of sport en ontspanning hoef je nooit ver te gaan. Supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, een medisch centrum en diverse sportaccommodaties zijn allemaal dichtbij. Zin in rust en natuur? Het uitgestrekte buitengebied van Zundert ligt om de hoek. Ook de aansluiting op de E19 richting Breda en Antwerpen bereik je binnen circa 10 autominuten. Ideaal! Bouwaard Origineel bouwjaar uit 1905, voorheen reeds uitgebouwd en vanaf 2021 door de huidige eigenaren gemoderniseerd en verduurzaamd. De daken zijn van binnenuit geïsoleerd met 12cm PIR-isolatieplaten, de zolder is gedeeltelijk open gemaakt waardoor er een fraai hoog plafond in de slaapkamer is te zien. De bergzolder is via een slaapkamer via een trap te bereiken. De enkelsteens muren zijn aan de binnenzijde geïsoleerd met 8 tot 10 cm PIR-isolatieplaten (behoudens hal) en daarna strak afgewerkt. De gehele bestaande begane grondvloer is verwijderd, voorzien van 12 cm PIR-isolatie, vloerverwarming en een nieuwe constructievloer. De kozijnen zijn van hout en grotendeels dubbele beglazing, behalve de dakkapel en de deuren (behoudens tuindeuren, deze zijn wel dubbel glas). Bij de verbouwing zijn ook een nieuwe meterkast, nieuwe elektra en cv-leidingen voorzien. Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar het grote raam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De moderne open keuken met spoeleiland vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige momenten samen. Via de openslaande tuindeuren haal je buiten moeiteloos naar binnen. Een eyecatcher is de putdeksel in de keuken, hier zit een waterput welke in de ogen van verkoper de potentie heeft voor een doorkijk-wijnkelder, zie jij het ook voor je? De toegang tot de kelder bevindt zich in de woonkamer. De bijkeuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot het toilet en de berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de cv-combiketel; in de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Vanuit de bijkeuken heb je daarnaast toegang tot de aangebouwde overkapping én een loopdeur naar de openbare weg. Verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee fijne kamers, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer, één slaapkamer aan de voorzijde is extra sfeervol dankzij het opengewerkte plafond met zicht op de nok. De vernieuwde badkamer (2020) is strak en modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Tuin / berging De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij de privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Achterin de tuin staat een houten berging, perfect voor het stallen van fietsen of tuinspullen. De fraaie overkapping voorzien van elektra en water maakt het plaatje compleet. + nieuwe keuken (2021) + badkamer vernieuwd (2020) + van binnenuit geïsoleerd + begane grond geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming + meterkast, elektra en leidingwerk vervangen (2021) + Nefit CV combi-ketel (2021) + bushalte en winkelstraat op loopafstand + gelegen aan het parcours van het jaarlijkse Bloemencorso Zundert Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.