Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Prinsenstraat 50

4881VB Zundert • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 393

Fotogalerij

Prinsenstraat 50 Zundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zelf bouwen ook jouw droom? Dit bouwkavel is gelegen aan de rand van het dorp en op loopafstand van de dorpskern van Zundert. Alle voorzieningen in jouw eigen dorp Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum, aan de uitvalsweg van Zundert richting Rucphen en omstreken. Het centrum van Zundert biedt voor jouw dagelijkse benodigdheden volop mogelijkheden, zoals meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang, medisch centrum en meerdere sportaccommodaties. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert kun je heerlijk ontspannen. De aansluiting op de snelweg E 19 Breda-Antwerpen is op ongeveer 10 autominuten gelegen (Meer, België). De vrijheid om jouw eigen droomhuis te realiseren Het exclusieve kavel in Zundert ligt aan de rand van Zundert aan de parallelweg van de Prinsenstraat. Dit ruime kavel van ongeveer 825 m² kun je volledig zelf inrichten en mogelijk kunt nog gebruik maken van de aanwezige beplanting. Het perceel is grotendeels al omheind. Vanuit hier ben je zo in het buitengebied, voor je dagelijkse wandeling met de hond of een ronde hardlopen. Even winkelen, boodschappen doen of een terrasje pikken in het gezellige centrum van het Brabantse dorp doe je met de fiets of te voet. Door de ruime perceelafmetingen van 800m² heb je volop de gelegenheid het huis te bouwen dat je altijd al wenste. Bouwregels en mogelijkheden Op het kavel mag één vrijstaande woning worden gerealiseerd, volledig binnen het aangegeven bouwvlak van ongeveer 116 m² (ca 8 meter breed en ca 14,50 meter diep). De maximale bouwhoogte bedraagt 10 meter, met een maximale goothoogte van 6 meter. De gezamenlijke oppervlakte aan aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag maximaal 50% van het gezamenlijke zij- en achtererf bedragen gelegen buiten het bouwvlak, met dien verstande dat de gezamenlijke bebouwingsoppervlakte maximaal 80m² bedraagt. Voor verder informatie verwijzen wij je graag naar de gemeente Zundert/omgevingsloket.nl Aanvaarding Het aangeboden perceel wordt door koper aanvaard in de huidige feitelijke toestand met huidige beplanting en opstanden. Kosten voor huisaansluitingen, nutsvoorzieningen, aansluiting riolering, inritvergunning en legeskosten voor bouwvergunningen en/of andere vergunningen zijn voor rekening van de koper. Deze kosten zijn niet inbegrepen in de koopsom. Het huidige bouwvlak van het bouwperceel ligt niet precies in het midden van het kavel en dient middels een vergunning nog circa 3 meter verschoven te worden op basis van artikel 12 algemene afwijkingsregels (artikel 12.1). Verkoper zal nog zorgdragen voor inmeten van het perceel/perceelsplitsing bij het kadaster en het plaatsen van een erfafscheiding op de perceelsgrens grenzend aan Prinsenstraat 50. Locatie Het kavel ligt aan de brede Prinsenstraat in Zundert, een charmant dorp in het bourgondische Brabant. Zundert staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, prachtige natuur en rijke culturele leven met onder andere de Bloemencorso en het Vincent van GoghHuis. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en gezellige horeca. Dankzij de gunstige ligging en de nabijheid van uitvalswegen zijn steden als Breda, Antwerpen en de Randstad uitstekend bereikbaar. Hier geniet u van de rust van het buitenleven gecombineerd met de levendigheid van een sfeervol dorpscentrum. Interesse? Ben je op zoek naar een bouwkavel om jouw droomwoning te realiseren en je helemaal uit te leven? Neem bij vragen of interesse contact op met onze makelaar, Femke de Rooy of Erwin van Hassel.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning

Indeling

Slaapkamers
0 slaapkamers

Bouw en energie

Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.