Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Sint Annahof 2

4881WM Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.823

Fotogalerij

Sint Annahof 2 Zundert
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, maar wél midden in het centrum van Zundert: dat is precies wat je bij Sint Annahof 2 ervaart. Dit ruime appartement op de begane grond (bouwjaar 2017) is gemaakt voor comfortabel, gelijkvloers wonen — in een luxe complex dat duidelijk is ingericht op gemak. Met een zonnige buitenruimte op het zuidwesten, grote raampartijen aan de voorzijde én een vaste privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, voelt thuiskomen hier elke dag prettig en vertrouwd. Ligging Sint Annahof 2 ligt op een rustige, centrale plek in het bruisende hart van Zundert. Je woont hier naast een parkje waar veel wandelaars en fietsers voorbij komen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand aanwezig zijn. Hier ervaar je het beste van twee werelden: levendigheid om je heen wanneer je wilt, en een rustige woonplek wanneer je daar behoefte aan hebt. Bouwaard Het appartement maakt deel uit van een modern en verzorgd complex uit 2017, In heel het complex is gedacht aan comfort en gemak. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Ventilatie is aanwezig via mechanische ventilatie. Verwarming en warm water verlopen via een CV-ketel (bouwjaar 2017). Het appartement is aan de terraszijde ook voorzien van een zonnenscherm en een rolluik. Begane grond / Indeling Je komt binnen in een overzichtelijke entree die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met keuken vormt het hart van het appartement: een fijne, open leefruimte waar het daglicht mooi binnenvalt, mede dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de leefruimte stap je zo door naar het terras/de buitenruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, prettig voor logees, hobby of extra bergruimte in huis. Verder is er een aparte CV-/wasruimte, wat het dagelijkse wooncomfort extra praktisch maakt, een separaat toilet en een luxe badkamer van een ruim formaat. Garage / berging Het apprtement is ook voorzien van een praktische berging in een gezamenlijk gebouw (ca. 2,83 m x 1,70 m). Daarnaast hoort er een vaste privé parkeerplaats bij in de overdekte parkeergarage. De toegang verloopt via een elektrische deur die je op afstand bedient — prettig als je droog en comfortabel wilt in- en uitstappen. Terras / buitenruimte Bij het appartement hoort buitenruimte met een totale oppervlakte van ca. 23 m². De buitenruimte ligt op het zuidwesten: een fijne plek om te genieten van het licht, de zon en om tot rust te komen. Er is voldoende ruimte voor een zitje of tuinmeubels. Ook prettig: aan de terraszijde is het appartement voorzien van een zonnenscherm. Daarnaast is er een gezamenlijke binnenplaats: fraai aangelegd, netjes onderhouden en een fijne extra buitenruimte bij het complex. Bijzonderheden - Begane grond appartement: gelijkvloers en comfortabel wonen. - Bouwjaar 2017, volledig geïsoleerd en energielabel A. - Woonoppervlakte ca. 85 m². - Buitenruimte ca. 23 m², ligging op het zuidwesten. - Praktische berging en een vaste privé parkeerplaats in overdekte parkeergarage met elektrische deur (op afstand bedienbaar). - Luxe complex, ingericht op gemak en comfort; (bijna) overal elektrische/automatische deuren. - Servicekosten VvE: ca. €145 per maand. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Van Hassel Makelaars, wij laten het je graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
298 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.