Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Willem Passtoorsstraat 24

4881BR Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.038

Fotogalerij

Willem Passtoorsstraat 24 Zundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, een luxe afwerking én een diepe zonnige tuin? Dan is Willem Passtoorsstraat 24 in Zundert absoluut een bezichtiging waard. Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere vloerverwarming, een nieuwe keuken en badkamer, 14 zonnepanelen en een uitgebouwde leefkeuken met grote schuifpui. Hier woon je comfortabel, modern en centraal – met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ligging De woning ligt aan een brede, groene straat in een prettige woonomgeving, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Zundert. Ook openbaar vervoer is dichtbij en binnen enkele minuten rijd je richting Breda, Roosendaal of Antwerpen. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal. Bouwaard De woning is in 2019 door de huidige eigenaren grondig aangepakt en gemoderniseerd. Zo zijn de platte daken vervangen, de spouwmuren nageïsoleerd en is de begane grondvloer volledig vernieuwd en geïsoleerd, inclusief comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken). Ook de riolering is vernieuwd. Daarnaast zijn er betonnen verdiepingsvloeren, nieuwe houten kozijnen aan de achterzijde, een aluminium schuifpui in de keuken en in 2023 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. De cv-ketel is van Nefit (2010). Binnen is vrijwel alles strak gestuct met uitzondering van de voorkant, is er een nieuwe trap geplaatst en zijn de meterkast en het toilet vernieuwd. Een woning waar je zorgeloos kunt wonen. Begane grond Je komt binnen in de hal met een modern zwevend toilet, een praktische opbergkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit hier loop je door naar de ruime, lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, met openslaande tuindeuren die je direct het buitengevoel geven. De nieuwe keuken is een echte eyecatcher en vormt het hart van de woning. Deze is uitgebouwd en voorzien van een dubbele aluminium schuifpui die volledig open kan. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast, spoelbak en afzuigkap.Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Via de bijkeuken heb je direct toegang tot de oprit, ideaal als fietsenberging of extra entree. Eerste verdieping Via de lange overloop bereik je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat en praktisch in te delen. De vernieuwde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, radiator en voldoende stopcontacten. De afwerking is strak met betegelde wanden en vloer en een gestuct plafond met inbouwspots. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2010) en praktische knieschotten die zorgen voor volop bergruimte. Daarnaast is hier een extra slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam dat zorgt voor veel lichtinval – perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is opvallend diep (ca. 30 meter) en biedt daardoor de hele dag zon én volop privacy. Samen met de buren is recent een nieuwe schutting geplaatst. De tuin is netjes aangelegd met beplanting en een gazon. Achterin de tuin staat een schuur die is opgesplitst in twee bergingen, beide voorzien van elektra, met daaraan een fijne overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Bijzonderheden +Centrale ligging nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen +Volledig gemoderniseerde woning +Vloerverwarming op de begane grond +Uitgebouwde keuken met schuifpui +Nieuwe keuken en badkamer +14 zonnepanelen geplaatst in 2023 +Diepe, zonnige tuin met veel privacy en bergingen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
469 m²
Inhoud
588 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
279 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.