Inwoners
158
Laatste jaar: 2025
It Leech 12
8751TP Zurich • Fryslân
Verkocht onder voorbehoud
€ 248.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.820
2% overdrachtsbelasting (€ 4.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 255.320
Koopprijs /m²: € 3.313
Fotogalerij
Omschrijving
Mooie, gemoderniseerde tussenwoning met o.a. aangebouwde serre, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, 2 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen met achterom. De omstreeks 1986 gebouwde woning is v.v. 10 zonnepanelen en staat op totaal 134 m² eigen grond. Dit rustieke dorp ligt aan de kop van de Afsluitdijk nabij goede ontsluitingswegen op ongeveer een uur rijden van Amsterdam, Groningen en Zwolle. Door de ligging aan de Waddenzeedijk kunt u heerlijk genieten van onder meer het Wad (Werelderfgoed) en de weidse uitzichten. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (6 automatische groepen, kookgroep, groep voor zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer (bijna 23 m²) met open trap naar de 1e verdieping. Woonkeuken (ruim 14 m²) aan de achterzijde met tuindeur naar de serre. De keuken (omstreeks 2022) in hoekopstelling is v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Geheel betegeld (hangend) toilet met fonteintje. Badkamer (van ± 4,6 m²), geheel betegeld en v.v. inloopdouche en wastafelmeubel. Aangebouwde serre (van ca. 14,3 m²) met een kunststof vlondervloer en v.v. een schuifpui naar de achtertuin. De serre beschikt verder over elektra en een straalkachel. Halfsteens berging (van ± 4,3 m²) met houten vloer en v.v. elektra. De berging is vanuit de serre bereikbaar. Aan de buitenzijde is de berging bekleed met kunststof delen. 1e Verdieping: Ruime overloop met, witgoed-aansluitingen, kastruimte en cv-combiketel (Intergas kombi HRE 28/24, 2019, eigendom). 1e Slaapkamer (van ± 11,7 m²) aan de voorzijde. 2e Slaapkamer (van ca. 8,7 m²) aan de achterzijde. Buiten: De zonnige achtertuin is bijna 7,5 m diep en ongeveer 5,5 m breed, ligt op het westen en heeft een achterom. In de voortuin is nog een gezellig zitje op het zuidoosten gecreëerd. Algemeen: De omstreeks 1986 gebouwde woning heeft betonnen vloeren, houten kozijnen en is vrijwel geheel v.v. dubbel glas. Verder zijn de wanden, de gevels en het dak geïsoleerd. De verdieping wordt verwarmd middels radiatoren, op de begane grond is elektrische straalverwarming aanwezig. De woonoppervlakte bedraagt ± 75 m² en de woning heeft een inhoud van ongeveer 325 m³. Over het algemeen is de woning goed onderhouden. Op de zuidkant van het dak liggen 10 zonnepanelen (eigendom en met een vermogen van 2.640 Wp) Behalve de Ziggo-kabel beschikt deze woning ook over een glasvezelaansluiting (Delta). Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze sfeervolle tussenwoning met achtertuin op het westen. Aanvaarding: In overleg. Huizen zijn duur tegenwoordig, maar wellicht levert uw eigen woning ook meer op dan u denkt en ligt deze woning wel binnen uw bereik. Woont u in het zuidwesten of noordwesten van Friesland en wilt u weten wat uw eigen koopwoning doet in de huidige markt? Laat het ons weten en wij komen graag even bij u langs. Het enige wat het u kost is een kopje koffie (en een beetje van uw tijd). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 248.500
Kosten koper (geschat): € 6.820
2% overdrachtsbelasting (€ 4.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.320
2,78%
Jaarlijks
%
€ 12.425
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 248.500 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Inhoud
- 325 m³
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 40 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1986
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas kombi HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 16-01-2026
- Verkoopdatum
- 13-04-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- schuifpui
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Zurich
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Zurich
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zurich. In 2025 waren er 158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 230.345.
Gemiddelde WOZ
EUR 230.345
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.270
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
18
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 153 |
| 2022 | 153 |
| 2023 | 148 |
| 2024 | 157 |
| 2025 | 158 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 164.207 |
| 2022 | EUR 180.586 |
| 2023 | EUR 212.241 |
| 2024 | EUR 222.379 |
| 2025 | EUR 230.345 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 40
0-15: 16
15-25: 15
25-45: 33
45-65: 58
Opleidingsniveau
Hoger
35
Praktisch
33
Middelbaar
63
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
143
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
8
Appartementen
3
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
51
Twee-onder-één-kap woningen
24
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
0
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
44
Label C
12
Label F
11
Label B
10
Label A
6
Label D
6
Label E
3
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.257 | 2.539 |
| 2021 | 1.495 | 2.578 |
| 2022 | 1.118 | 2.526 |
| 2023 | 845 | 2.428 |
| 2024 | 864 | 2.753 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 605 • Elektriciteit: 2.020
Huurwoning
Gas: 670 • Elektriciteit: 1.629
Koopwoning
Gas: 869 • Elektriciteit: 2.522
Tussenwoning
Gas: 481 • Elektriciteit: 2.697
Vrijstaande woning
Gas: 1.062 • Elektriciteit: 2.708
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 521 • Elektriciteit: 1.769
Bedrijvigheid in Zurich (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zurich.
Veelgestelde vragen over wonen in Zurich
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Zurich?
Zurich telt in 2025 ongeveer 158 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zurich?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zurich is in 2025 circa € 230.345.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zurich?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zurich ligt rond € 26.270 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zurich?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zurich?
In Zurich komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 51 woningen.
Meer woningen in Zurich
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Caspar de Roblesdijk 11
8751TH Zurich
€ 349.500 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 295 m²
- Slaapkamers
- 2
