Inwoners
149
Laatste jaar: 2025
Hoofdweg 28
9966VC Zuurdijk • Groningen
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
OPKNAPPER of SLOOP-NIEUWBOUW! Op sfeervolle locatie, aan de doorgaande weg in Zuurdijk (1e Nijhoezen), tref je deze karakteristieke arbeiderswoning. Het geheel staat op een kavel van maar liefst 861m² eigen grond, met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en het stroomdal van het Reitdiep. Daarnaast tref je in de directe omgeving het Nationaal Park Lauwersmeer en Werelderfgoed Waddenzee. De woning is in 1900 gebouwd en verkeert in een zeer eenvoudige staat. De woning dient derhalve gerenoveerd te worden, maar komt ook in aanmerking voor sloop-nieuwbouw (in overleg met de gemeente). De tuin is de laatste jaren verwaarloosd, maar biedt ongekende mogelijkheden door het vrije zicht en de vele privacy. Een echte opknapper op een prima locatie! Uitermate geschikt voor diegene die de handen uit de mouwen durft te steken en denkt in mogelijkheden. Indeling: Zij-entree/halletje met eenvoudig toilet en douche. Aan de straatzijde de woonkamer met kleine bedstee en aan de tuinzijde de voormalige woonkeuken. De verdieping is niet ingericht en bestaat nu uit een bergzolder. Bijzonderheden: - Er is geen NVM vragenlijst deel B en geen Lijst van zaken aanwezig. - 'As is- where is' clausule en de 'niet zelf bewoningsclausule' wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 100.000
Kosten koper (geschat): € 3.850
2% overdrachtsbelasting (€ 2.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 103.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 5.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 100.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Perceeloppervlakte
- 861 m²
- Inhoud
- 160 m³
- Achtertuin oppervlakte
- 759 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1900
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Geen isolatie
- Energielabel
- G
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 18-11-2025
- Verkoopdatum
- 27-02-2026
Extra kenmerken
- Rookkanaal
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Zuurdijk
Verken Zuurdijk en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Zuurdijk
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuurdijk. In 2025 waren er 149 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.756.
Gemiddelde WOZ
EUR 317.756
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 22.196
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 171 |
| 2022 | 172 |
| 2023 | 163 |
| 2024 | 153 |
| 2025 | 149 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.399 |
| 2022 | EUR 255.402 |
| 2023 | EUR 284.195 |
| 2024 | EUR 294.976 |
| 2025 | EUR 317.756 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 35
0-15: 20
15-25: 14
25-45: 18
45-65: 58
Opleidingsniveau
Hoger
35
Praktisch
12
Middelbaar
33
Herkomst inwoners (2025)
Europa
1
Nederland
141
Buiten Europa
1
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
3
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
14
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
38
Label D
12
Label C
8
Label F
8
Label A
6
Label B
4
Label E
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.879 | 3.330 |
| 2021 | 2.196 | 3.448 |
| 2022 | 1.579 | 3.155 |
| 2023 | 1.321 | 2.948 |
| 2024 | 1.253 | 2.992 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.420 • Elektriciteit: 2.826
Koopwoning
Gas: 1.348 • Elektriciteit: 2.998
Vrijstaande woning
Gas: 1.426 • Elektriciteit: 3.091
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 302 • Elektriciteit: 853
Bedrijvigheid in Zuurdijk (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
3
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuurdijk.
Veelgestelde vragen over wonen in Zuurdijk
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Zuurdijk?
Zuurdijk telt in 2025 ongeveer 149 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuurdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuurdijk is in 2025 circa € 317.756.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuurdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuurdijk ligt rond € 22.196 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuurdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuurdijk?
In Zuurdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer woningen in Zuurdijk
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Hoofdweg 17
9966VA Zuurdijk
€ 275.000 k.k.
€ 2.956/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 415 m²
- Slaapkamers
- 3
