Direct naar de inhoud
Logo van Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Butterwoud 103

1689BX Zwaag • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterblokker

Fotogalerij

Butterwoud 103 Zwaag
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de sfeervolle oude dorpskern van Zwaag? Dat kan in deze verrassend ruime en keurig afgewerkte eengezinswoning met een riante uitbouw van circa 3 meter, erker aan de voorzijde, dakkapel op de tweede verdieping en een heerlijke lichte woonkeuken. Dankzij de ruimte, het licht en de nette afwerking is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het zwembad. Een ideale locatie voor comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en garderobe. De lichte woonkamer is straatgericht en beschikt over een fraaie erker met grote raampartijen en elektrische screens aan de voorzijde. De gehele begane grond is strak gestuct en afgewerkt in een moderne stijl. De tegelvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tevens beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met het toilet, voorzien van een inbouwcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale uitbouw waar de woonkeuken is gerealiseerd. Deze staat via dubbele openslaande deuren in verbinding met de woonkamer, waardoor u desgewenst een mooie open leefruimte creëert. Dankzij de lichtkoepel en de dubbele tuindeuren is dit een heerlijk lichte plek in huis. De gemoderniseerde hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in. Aan de achterzijde van de uitbouw is een zonnescherm geplaatst voor aangename schaduw op zonnige dagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel, inbouwcloset en een designradiator. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop, een vierde slaapkamer en een aparte technische ruimte met de opstelling voor wasmachine en droger. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping extra ruim en praktisch ingedeeld. Zowel in de slaapkamer als in de technische ruimte is een dakraam aanwezig, waardoor er prettig daglicht binnenkomt. Tuin De achtertuin van circa 45 m² is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6,5 m². Daarnaast is de tuin bereikbaar via een handige achterom. Kortom Een ruime, verzorgde en instapklare gezinswoning met veel licht, een fijne woonkeuken en een praktische indeling op een prettige locatie in Zwaag. Heeft u interesse om de woning te bezichtigen, neem dan contact op met Optima Makelaardij, telefonisch, via de website of via Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.