Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Dorpsstraat 136

1689EZ Zwaag • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: REMAX Direct

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.741

Fotogalerij

Dorpsstraat 136 Zwaag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karakteristiek pareltje aan de Dorpsstraat van Zwaag! Deze leuke monumentale jaren '20 woning met grote schuur/garage is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en geïsoleerd, dus het is hier een kwestie van spullen verhuizen en wonen. De woning heeft een uitbouw op de begane grond met een fijne leefkeuken, maar daaraan vast óók nog een heerlijke serre. Verder beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met erker, 3 slaapkamers, een prachtige, in 2024 aangelegde, tuin op het zonnige zuidwesten, 2 airco's, 9 zonnepanelen en een oprit waar je 3 auto's op eigen terrein kan parkeren. Klinkt dit als jouw droomhuis? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten deze topper graag aan je zien! Locatie: De boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op de Dorpsstraat, hier fiets je in 2 minuten naar toe. Maar ook winkelcentrum De Huesmolen met een groot aanbod aan winkels, bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen van de woning. Maar je fietst ook in zo'n 15 minuutjes naar de binnenstad van Hoorn. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich ook op fietsafstand van de woning. Snelweg de A7 bereik je in nog geen 5 minuten met de auto. Zwaag heeft een actief en gezellig verenigingsleven met onder meer sport-, muziek- en toneelverenigingen. Ook het jaarlijkse carnaval is een begrip in de regio en verbindt jong en oud. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast en de trapopgang. De royale woonkamer met erker is voorzien van een prachtige houten vloer en biedt een warme en comfortabele sfeer. De leefkeuken is gesitueerd in de uitbouw en is voorzien van een daklicht en een airco. De moderne keuken in dubbele opstelling is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven met stoomfunctie, Quooker kokend waterkraan, vaatwasser, veel lades, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de hal met de achterdeur bereik je zowel de slaapkamer op de begane grond als het toilet. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je twee slaapkamers, elk met een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator, spots en een dakraam voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder tref je op de verdieping de cv-ruimte. Tuin en buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is vorig jaar volledig opnieuw aangelegd met keramische tegels en gebakken klinkers (beide kleurvast) en biedt volop ruimte om te genieten. Een heerlijke plek waar je écht tot rust komt. De serre is voorzien van elektrische zonwerking en verbindt binnen met buiten en maakt het hele jaar door comfortabel vertoeven mogelijk. De grote schuur met twee zolders biedt meer dan genoeg ruimte voor hobby’s of opslag en het dak is recent asbestvrij gemaakt. Duurzaamheid en comfort: De woning is goed geïsoleerd (gevels, vloer en dak), voorzien van 9 zonnepanelen met micro-omvormers, en beschikt over 2 airco’s. Glasvezel is aanwezig en zowel de elektra als de riolering zijn vervangen. BIJZONDERHEDEN: - Gemeentelijk monument; - Grote schuur met twee zolders; - Recent aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; - 2 airco’s en 9 zonnepanelen met micro-omvormers; - Alle ramen voorzien van dubbel glas, behalve de voordeur; - Parkeren op eigen terrein voor 3 auto’s; - Oplevering in overleg. Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
547 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.