Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Hoge Weere 110

1689CG Zwaag • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.719

Fotogalerij

Hoge Weere 110 Zwaag
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd een parkeerplek én de zon op je dak! Welkom bij Hoge Weere 110 in Zwaag: een heerlijk instapklaar huis met 10 zonnepanelen, elektrische rolluiken op alle slaapkamers en een fijne uitbouw die zorgt voor extra leefruimte. De moderne keuken en badkamer maken het plaatje compleet, net als de zonnige achtertuin en de parkeergelegenheid op eigen terrein. Comfort, gemak en energiezuinig wonen komen hier perfect samen. Wonen in de Banger Oosterpolder Deze jonge wijk in Zwaag is geliefd bij gezinnen en stellen die houden van rust, ruimte én bereikbaarheid. Je woont hier heerlijk centraal: op loopafstand van supermarkt en winkels, met speeltuintjes en een Johan Cruijff Court voor de deur. Ook scholen en sportclubs zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Hoorn centrum, Purmerend en Amsterdam. Een kindvriendelijke buurt waar je je snel thuis voelt. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, opgesteld in een praktische L-vorm met veel werk- en opbergruimte. Dankzij de open verbinding naar de uitgebouwde woonkamer heb je volop contact met de rest van het gezin of je gasten. De woonkamer is verrassend ruim en licht, met openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap vind je nog een handige bergkast. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie fijne slaapkamers: twee aan de achterzijde en één ruime kamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken uit 2021, ideaal voor privacy en een goede nachtrust. De badkamer is vernieuwd in 2016 en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Een volwaardige verdieping met volop mogelijkheden! De voorzolder biedt ruimte voor je wasmachine en droger en is voorzien van praktische opbergnissen. De grote open ruimte is perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is recent een nieuw dakraam geplaatst, wat zorgt voor extra daglicht en comfort. Buitenruimte De diepe achtertuin is zonnig gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging en een achterom naar de privéparkeerplaats. Met het elektrisch zonnescherm (2021) creëer je gemakkelijk een schaduwrijke plek om te ontspannen. En met de 10 zonnepanelen op het dak woon je hier niet alleen fijn, maar ook toekomstgericht. Nog even alles op een rijtje: - 10 zonnepanelen (2024) met mogelijkheid tot uitbreiding van een thuisbatterij - Elektrische rolluiken op alle slaapkamers (2021) - Moderne badkamer (2016) - Uitbouw aan de achterzijde - Energielabel A - Eigen parkeerplaats achter het huis - Dakraam wordt geplaatst op 16 september - Gelegen in de kindvriendelijke Banger Oosterpolder - Supermarkt, winkels en speelgelegenheden op loopafstand Kom jij dit huis zelf ervaren? Met alle comfort van nu, een fijne ligging én een instapklaar karakter is dit huis in Zwaag een buitenkans voor levensgenieters die houden van gemak. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. Vergeet ook niet de woningvideo te bekijken, altijd een parkeerplek én de zon op je dak!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.