Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Hoogewoud 21

1689BE Zwaag • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: ERA Dijkhuis Makelaars
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Hoogewoud 21 Zwaag
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde woning met lichtstraat, open keuken en diepe tuin aan vaarwater KOM EN KIJK ZATERDAG 14 MAART 2026 VAN 16.00 UUR T/M 17.00 UUR Wat een plaatje! Deze prachtig uitgebouwde woning combineert ruimte, luxe en sfeer op een fantastische manier. Dankzij de grote lichtstraat en openslaande deuren geniet je hier van een uitzonderlijke lichtinval en een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Begane grond Via de entree bereik je de hal met modern toilet en een aparte kantoorruimte aan de voorzijde – ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. De royale, uitgebouwde leefruimte is werkelijk het hart van de woning. De prachtige visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en uitstraling. De schitterende open woonkeuken met kookeiland is een droom voor iedere hobbykok. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en een wijnkoeler is dit dé plek om uitgebreid te koken en te genieten met vrienden en familie. De openslaande deuren creëren een mooie connectie met de tuin en zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met drie fijne slaapkamers. De prachtige badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een verwarmde spiegel – luxe en comfort in één. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld in twee ruimtes: Een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-installatie Een royale zolderruimte, perfect als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra opbergzolder Tuin De diepe achtertuin op het noordwesten biedt volop zon in de middag en avond – hier geniet je van de ondergaande zon. De tuin ligt aan doorgaand vaarwater en beschikt over een eigen steiger. Achter in de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping met haard: een sfeervolle plek om tot in de late uurtjes te ontspannen, ongeacht het seizoen. In de voortuin treft u nog een royale stenen berging met voldoende ruimte om diverse spullen in op te bergen. Locatie De woning ligt gunstig ten opzichte van winkelcentrum, sportaccommodaties en scholen. Het gezellige centrum van Hoorn met haar terrassen, horeca en voorzieningen ligt op fietsafstand Kortom: een instapklare, luxe en lichte woning met volop ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water. Perfect voor gezinnen én thuiswerkers. Bent u net als ons enthousiast over deze woning, bel om een afspraak in te plannen dan geef ik u een persoonlijke rondleiding. Of kom vrijblijvend langs op de KOK EN KIJK ZATERDAG 14 MAART TUSSEN 16.00 UUR EN 17.00 UUR. Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning • Vier slaapkamers • Aan vaarwater • Veel voorzieningen in de buurt • Nabij winkelcentrum • Kindvriendelijke woonwijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 14-03 van 16:00 tot 17:15
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
384 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag 128 ec (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.