Direct naar de inhoud
Logo van Jelle Ooteman Makelaars

Inlaagdijk 139

1689WC Zwaag • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Enkhuizen

Fotogalerij

Inlaagdijk 139 Zwaag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met kijkmomenten op aanmelding op 26 november en 27 november. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak en om de brochure en verdere informatie te ontvangen. Strak afgewerkte gezinswoning met energielabel A+ en tuin op het zuidwesten! Op zoek naar een duurzame en instapklare gezinswoning op een fijne plek in de Bangert en Oosterpolder? Deze stijlvol afgewerkte middenwoning uit 2009 is tot in de puntjes verzorgd en binnenstappen voelt hier direct als thuiskomen. De woning beschikt over een lichte, modieus ingerichte woonkamer, trendy keuken, een kunststof overkapping met glazen schuifdeuren als verlengstuk van de begane grond, vier ruime slaapkamers op de verdiepingen, energielabel A+ en twaalf zonnepanelen. De achtertuin ligt heerlijk zonnig op het zuidwesten. Bovendien woon je hier aan een rustig, kindvriendelijk hofje met alle voorzieningen op korte afstand. Dat is fijn thuiskomen! De afgelopen jaren is de woning met zorg onderhouden en smaakvol ingericht. De begane grond vormt een sfeervol geheel met een moderne vloer, strakke wanden, een warme lichtinval en openslaande deuren richting de tuin. De kunststof overkapping met glazen schuifwanden maakt dat je hier het hele jaar door een extra plek hebt om te ontspannen. Met twaalf zonnepanelen, de recentelijk vernieuwde CV-installatie en energielabel A+ woon je hier bovendien comfortabel én toekomstbestendig. De auto kan voor de deur worden geparkeerd. De woning in vogelvlucht: Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De living is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een prettig uitzicht door de straat. Aan de tuinzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de moderne keuken, die is ingericht in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (2021). De praktische indeling en de open verbinding met zowel de kamer als de serre zorgen voor een optimale leefruimte op de gehele begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, allen prettig licht en neutraal afgewerkt. De slaapkamers aan de zonkant zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern, compleet en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een royale vierde kamer met vaste kastruimte en mogelijkheden voor een werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Ook tref je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte is dankzij het grote dakraam licht en veelzijdig. De tuin is een plaatje om te zien en gunstig gelegen op het zuidwesten. Dankzij de serre, het houten vlonderterras, de strakke borders en het brede terras aan de achterzijde is dit een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je snel geniet van het buitenleven. Achterin de tuin staat de berging (7 m²), ideaal voor fietsen en opslag. De woning ligt in een moderne, rustige en geliefde woonwijk in Zwaag, waar kinderen veilig kunnen spelen en voorzieningen dichtbij zijn. Scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang, supermarkten en winkelcentrum De Huesmolen zijn snel te bereiken. De binnenstad van Hoorn ligt op slechts tien minuten fietsen, evenals het NS-station. Uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn eveneens goed bereikbaar. Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.