Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Inlaagdijk 3

1689WC Zwaag • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.307

Fotogalerij

Inlaagdijk 3 Zwaag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water, in een modern en indrukwekkend vrijstaand herenhuis, omringd door rust en ruimte? Dan ben je van harte welkom aan de Inlaagdijk 3 in Zwaag. Deze prachtige villa is gebouwd met oog voor stijl. Met een woonoppervlakte van maar liefst 208 m², vier slaapkamers en een méér dan heerlijke tuin op het zuidoosten, is dit zo’n woning waar je heerlijk kunt wonen. Binnen is alles luxe afgewerkt, stijlvol ingericht en goed onderhouden. Buiten geniet je van een royale en professioneel aangelegde tuin met veel groen, zon, ruimte en privacy. Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Vrijstaand herenhuis uit 2012 op 625 m² eigen grond; - Energielabel A – volledig geïsoleerd en energiezuinig; - Zeer ruime woonkamer met vloerverwarming, elektrische haarden en maatwerk ensuite-deuren; - Grote woonkeuken met openslaande tuindeuren, bar en inbouwapparatuur; - Luxe hal met wandcloset, fontein en fraai tegelwerk; - 4 slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast; - Riante badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset; - Ruime zolderverdieping (ca. 32,5 m²) met dakraam, nu ingericht als fitnessruimte; - Aangebouwde houten berging (ca. 18 m²) en aangebouwde stenen garage; - Prachtige tuin met zonnige ligging op het zuidoosten; - Veranda van 21 m², groot gazon, borders, bomen en fijne terrassen; - Parkeren voor 3 auto’s op eigen terrein is geen probleem; De woning is van binnen strak afgewerkt en straalt een warme sfeer uit. Denk aan prachtig behang, strak gestucte wanden en plafonds met dimbare inbouwspots, vloerverwarming, stijlvolle kleurencombinaties en op maat gemaakte kasten rondom de ensuite-deuren in de woonkamer en woonkeuken.  De woonkeuken is een echte eyecatcher. Groot, open en perfect geschikt voor gezellige diners met vrienden of familie. Voorzien van een eiland met bar, veel kastruimte en natuurlijk topapparatuur: inductie, oven, magnetron, koelkast, vriezer, quooker en vaatwasser. Via openslaande deuren stap je zo het terras op, heerlijk èn praktisch in de zomer! Op de eerste etage tref je 3 ruime slaapkamers, waarvan een aantal met shutters, vaste kasten en een warme, luxe vloerbedekking. De master bedroom is voorzien van een schuifwand naar de inloopkast: stijlvol en praktisch tegelijk. De 4e kamer is perfect als een wat kleinere kinderkamer of een fijn kantoor. De badkamer is groot, strak, met dubbele wastafel (meubel), inloopdouche, wandcloset en slimme opbergplanken. De zolder is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden – momenteel ingericht als fitnessruimte, maar ook geschikt als extra slaapkamer, werkruimte en/of hobbykamer. En dan die tuin… Wat een plaatje. Groen, verzorgd, zonovergoten en royaal. Een groot gazon, prachtige borders en bomen, een heerlijk terras én een royale veranda van 21 m² maken dit een tuin om in te leven. Alles is tot in de puntjes verzorgd. De ligging is perfect: aan het water, in een rustige, ruim opgezette wijk, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Hier woon je vrij, groen én centraal.  Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 950.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard in goed overleg af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een uitgebreide rondleiding. We laten je dit bijzondere huis met veel plezier zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
625 m²
Inhoud
786 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
368 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.