Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Hoorn

Kamille 74

1689TV Zwaag • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.723

Fotogalerij

Kamille 74 Zwaag
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JONGE GEZINNEN, STARTERS EN EEN OF TWEEPERSOONSHUISHOUDENS OPGELET! Welkom thuis! In deze royale woning vind je alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een toplocatie. Of je nu een starter bent op zoek naar de perfecte start, een jong gezin dat klaar is voor de volgende stap, of een eenpersoonshuishouden dat niet wil inleveren op ruimte - dit huis heeft het allemaal. Met 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin én een praktische indeling met volop mogelijkheden, voel je je hier direct thuis. Tel daar de gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen bij op, en je zoektocht eindigt vandaag nog! HOOGTEPUNTEN VAN DIT FANTASTISCHE WOONHUIS: Royale woning met vier slaapkamers en een zonnige tuin. Ideaal voor wie ruimte wil om te leven en ontspannen. Perfect voor starters én jonge gezinnen die graag dichtbij winkels, scholen en parken wonen. Vier slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen: volop mogelijkheden voor een kantoor aan huis, hobbykamer of logeerkamer. Riant woongenot dankzij de lichte woonkamer, open keuken en slimme indeling. Grotendeels kunststof kozijnen, keralit gevelbekleding. Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. RUIM WONEN MET STIJL EN GEMAK Ben je klaar om verliefd te worden op je nieuwe woning? Laten we binnenwandelen. De hal biedt toegang tot een toilet, de meterkast én een handige plek voor een kapstok. Hier heb je al meteen een fijn welkom gevoel. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, een plek waar het zonlicht vrij spel heeft dankzij de grote ramen. Geen donkere hoekjes, maar licht, lucht en ruimte - precies wat je zoekt. De trapkast in de woonkamer zorgt bovendien voor handige extra opbergruimte. De open keuken maakt het woongedeelte nog gezelliger en nodigt je uit om creatief aan de slag te gaan met jouw favoriete recepten. Denk je het al? Een gezellige dineravond met vrienden of een rustig ontbijt op een zondagochtend, dat kan hier allemaal. De keuken zelf is uitgerust met diverse apparatuur. Het gemak van koken en ruiken hoe de geur van versgebakken brood je verwelkomt - dat past precies bij dit huis. De keuken grenst direct aan de achtertuin, waar je wellicht al jouw kopje koffie ziet drinken terwijl de ochtendzon je huid zacht verwarmt. De tuin biedt ruimte voor gezellige barbecue-avonden, een speelplek voor de kids of gewoon een momentje van rust. De vaste berging achterin de tuin biedt genoeg ruimte voor fietsen, gereedschap en meer. Handig en praktisch, met een keurig aangelegd design dat je uitnodigt om hier jouw eigen hoekje van geluk te creëren. EEN SLAPEN VOOR IEDER NAAR WENS Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers wachten om ontdekt te worden. De kamers zijn stuk voor stuk van een goed formaat en makkelijk in te delen. Of je nu een babykamer, een werkplek of een spierwit ingerichte master bedroom wilt – hier kan het allemaal. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, lekker fris, modern en comfortabel. Met een inloopdouche, tweede toilet én wastafelmeubel wordt de ochtendroutine een stukje aangenamer. Maar we zijn nog niet klaar, want de tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden! Hier vind je een royale vierde slaapkamer. Stel je voor hoe je dit kunt inrichten: een studio voor jezelf, een fitnessruimte of misschien gewoon dé plek waar je eindelijk je kledingcollectie tentoon kunt stellen. Op de overloop is er daarnaast ruimte voor de cv-ketel én een was- en droogopstelling. LOCATIE OM VAN TE DROMEN Niet alleen beschikt deze woning over alle comfort binnenshuis, ook de ligging is ideaal. Voor heeft u een vrij uitzicht. Maar denk ook aan supermarkten, scholen, parken en sportfaciliteiten om de hoek. Alles dat je nodig hebt, ligt letterlijk op een steenworp afstand. Bovendien ben je door de nabijheid van uitvalswegen snel op weg naar werk, vrienden of familie. Hier woon je echt op een centrale plek zonder in te leveren op rust en ruimte. HIGH-END WONEN IN 100 WOORDEN: Met vier prima slaapkamers, een lichte woonkamer en nette open keuken, biedt deze gezinswoning het perfecte totaalpakket. Grote ramen laten de zon volop binnen. Een diepe achtertuin én een praktische berging maken het plaatje compleet. Wonen op een centrale plek dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen? Het kan hier! De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt veel potentie, of je nu wilt werken, ontspannen of genieten met het gezin. Dit huis heeft alles wat je wensenlijstje kan bevatten! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
332 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.