Direct naar de inhoud
Logo van Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Lage Hoek 65

1689CP Zwaag • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oosterblokker

Fotogalerij

Lage Hoek 65 Zwaag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en afgewerkte hoekwoning met een woonoppervlak van ca. 133 m² is gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Zwaag. De woning beschikt over een fijne uitgebouwde woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers – waarvan twee op de tweede verdieping – en een moderne, neutrale afwerking. Van de begane grond tot en met de tweede verdieping is de woning modern afgewerkt, wat zorgt voor een instapklare woonbeleving. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer en ruime keuken in een tijdloze kleurstelling. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van een basisschool, het wijkwinkelcentrum De Hollandse Cirkel en een speeltuin. Ook de aansluiting richting de A7 is uitstekend. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met een straatgerichte keuken en tuingerichte woonkamer. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, combimagnetron, ruime koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. In het midden van de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Over de gehele breedte van de woning is een zonnescherm aanwezig, ideaal voor zonnige dagen. De begane grond is strak afgewerkt met glad gestuukte plafonds en voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning voor optimaal slaapcomfort. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchehoek, wastafelmeubel met dubbele waskom en een inbouwcloset. Net als op de begane grond zijn de wanden strak afgewerkt en zijn de plafonds glad gestuukt. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Ook deze verdieping is volledig afgewerkt en verrassend ruim. Dankzij de recent geplaatste dubbele dakkapel is hier een volwaardige verdieping ontstaan met twee extra slaapkamers. Op de overloop bevinden zich de was-/droogopstelling, technische installaties en een vlizotrap naar de bergzolder. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en ook hier ligt dezelfde nette laminaatvloer. Tuin De diepe achtertuin op het zuiden beschikt over een ruim terras en een gazon. Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 5 m². De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Kortom Een ruime, instapklare gezinswoning met veel leefruimte en een uitstekende ligging. Is dit waar u naar op zoek bent? Dan is deze hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Optima Makelaardij voor het maken van een afspraak of plan direct een bezichtiging via Funda.

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
480 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2012
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.