Direct naar de inhoud
Logo van Meester Makelaars

Ossenweide 15

1689MR Zwaag • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Sopar Makelaars
Award: Beste Makelaar in Wervershoof

Fotogalerij

Ossenweide 15 Zwaag

Open huis

Zondag 06-09 van 13:00 tot 14:00

Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 06-09 van 13:00 tot 14:00

Instapklare gezinswoning in Zwaag. Klaar voor de volgende stap? Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, groene woonwijk? Dan is deze goed onderhouden woning in Zwaag precies wat je zoekt. De woning is gelegen op een centrale plek, op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen of starters die net dat beetje extra ruimte zoeken. Met de betonnen vloeren, ruime leefruimtes, drie slaapkamers én een cv-ketel uit 2022, ligt hier een stevige basis om je eigen thuis van te maken. De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen met achterom en een vrijstaande houten berging. De woning in het kort • Bouwjaar: 1980 • 3 slaapkamers • Cv-ketel (2022) • Zonnige tuin op het westen met achterom en vrijstaande houten berging • Buitenom recent geschilderd • Openbare parkeergelegenheid in de wijk • Gelegen in een rustige, groene woonwijk met speelplaats voor de deur • Zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen en op ca. 2 minuten fietsen van Hoorn centrum Wonen in Zwaag Zwaag staat bekend als een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Je wandelt zo naar de supermarkt, school of bushalte. In de directe omgeving zijn diverse speelplekken en groenstroken te vinden. Perfect voor jonge gezinnen of mensen die van rust en ruimte houden. Ook de bereikbaarheid richting Hoorn en uitvalswegen zijn uitstekend en binnen 2 autominuten bereikbaar. INDELING Begane grond De woonkamer is ruim, licht en voelt direct prettig aan. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen en is het een fijne plek om thuis te komen. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar je met het gezin of vrienden gezellig kunt tafelen. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende werkruimte. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast met vries gedeelte, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en wasbak met mengkraan. Tuin met berging De woning beschikt over een royale tuin met een zonnige ligging op het westen. Ideaal voor wie graag buiten leeft. Hier geniet je op zomerse dagen tot in de avond van de zon. Of je nu een tuinliefhebber bent, een plek zoekt voor de kinderen om te spelen of gewoon lekker wilt ontspannen: deze tuin biedt alle ruimte om jouw buitenwensen waar te maken. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of extra spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Allemaal netjes afgewerkt en van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en balkon. De badkamer is recent, deels aangepakt en praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafel en badkamermeubel. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Parkeren Parkeren is geen enkel probleem. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk, dus je auto staat altijd dichtbij. Kom jij kijken? Deze woning is helemaal klaar voor de volgende bewoners. De ligging is top, de basis is goed en met een paar persoonlijke accenten maak je er in een mum van tijd jouw thuis van. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek wordt? Neem contact op met Meester Makelaars op 0228 234 403 voor een persoonlijke bezichtiging. We laten je de woning graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging! Let op! De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 325.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 06-09 van 13:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
333 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.