Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Hoorn

Pruimegaard 15

1689HR Zwaag • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van 't Riet De-Makelaar B.V.

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.734

Fotogalerij

Pruimegaard 15 Zwaag
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS! VEELZIJDIGE GEZINSWONING IN HET RUSTIGE ZWAAG Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, licht en talloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is deze woning in het groene, kindvriendelijke wijk in Zwaag dé perfecte kans! Voorzien van vier royale slaapkamers, een zonnige tuin op het noordwesten en een praktische indeling is dit huis helemaal klaar om jou en je gezin te verwelkomen. Kers op de taart? De rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Pak de verhuisdozen maar in, want jouw toekomst begint hier! WAAROM DIT JOUW DROOMHUIS IS Ruimte in overvloed: Vier royale slaapkamers voor het hele gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Flexibiliteit gegarandeerd! Licht & luchtig: Geniet van de lichte woonkamer met een schuifpui die uitkijkt op de zonnige achtertuin. Tuin op het noordwesten: Perfect voor gezellige middagen en lange zomeravonden in het zonnetje. Volop potentie: Creëer een huis helemaal naar jouw smaak en stijl. Kindvriendelijke omgeving: Veilig spelen, scholen dichtbij en volop groen in de directe omgeving. Centraal gelegen: Slechts een paar minuten van winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen naar Hoorn en Amsterdam. EEN WARME WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Bij aankomst wordt je meteen verwelkomd door de charmante uitstraling van deze gezinswoning. Stap binnen in de woonkamer en voel de ruimte en het natuurlijke daglicht dat door de schuifpui naar binnen valt. Of je nu lekker op de bank ploft of je creativiteit de vrije loop laat in de keuken — alles voelt direct vertrouwd. De l-vormige keuken is gedateerd en kun je moderniseren naar eigen idee, terwijl de schuifdeur je uitnodigt om naar buiten te gaan en van de tuin te genieten. Hier draait het om ontspannen wonen. De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers, elk met zijn eigen karakter. En ja, één van deze kamers heeft zelfs een balkonnetje! De badkamer is eenvoudig maar biedt volop mogelijkheden om omgetoverd te worden tot een moderne badkamer. De tweede verdieping voegt nóg meer functionaliteit toe met een ruime vierde slaapkamer (inclusief dakkapel) en een handige wasruimte. Ook bevindt zich hier de CV ketel (2019)  EEN TUIN OM NIET TE VERGETEN Wist je dat deze achtertuin op het noordwesten dé plek is om optimaal te genieten van zonnige middagen en avonden? Hier organiseer je de beste tuinfeestjes of geniet je in alle rust van een momentje voor jezelf. De onderhoudsvriendelijke tuin is praktisch ingericht en achterin vind je een stenen berging met elektra, perfect voor je fietsen of tuingereedschap. WAAROM ZWAAG JOUW HART GAAT VEROVEREN Zwaag, biedt alles wat je zoekt in een leefomgeving. Een rustige, veilige buurt waar kinderen nog onbekommerd buiten kunnen spelen, binnen een mum van tijd op school zijn en je lopend je dagelijkse boodschappen doet bij de lokale winkels. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de nabijgelegen sportvelden, terwijl je met de auto of het OV binnen no-time in Hoorn of Amsterdam bent. WONEN IN ZWAAG: DE PLUSPUNTEN SAMENGEVAT Vier slaapkamers: Ruimte en flexibiliteit voor het hele gezin. Tuin en berging: Genieten in de zon en volop opbergruimte. Praktische indeling: Licht en aantrekkelijk, met potentie om te upgraden. Ideale locatie: Rustig, kindvriendelijk en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Veel mogelijkheden: Creëer jouw droomhuis, helemaal naar eigen smaak! Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in. aar wees er snel bij, want deze kans wil je niet missen!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
452 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.