Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Westerveer 24

1689CV Zwaag • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Westerveer 24 Zwaag
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in het pareltje van de straat! Als je de foto’s ziet, krijg je meteen een glimlach op je gezicht en bij een bezichtiging zal die alleen maar groter worden. Deze moderne, sfeervolle woning is tot in de kleinste details afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, en een toplocatie! Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, 7 zonnepanelen én een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten, is dit de woning die je altijd al zocht. Een fijne ligging De woning staat in de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dicht bij: winkels, scholen, speeltuinen, parken en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand. De straat is kindvriendelijk, gezellig en je vindt er fijne buren – een heerlijke plek om je thuis te voelen. Bovendien heb je altijd gemak van parkeren: zowel voor het huis als achter op je eigen terrein. Begane grond: stijlvol en licht De woonkamer is een oase van licht, met openslaande deuren naar de tuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Bij binnenkomst valt de prachtige visgraatvloer direct op, evenals de gestuukte wanden en moderne afwerking die door het hele huis heen zijn doorgetrokken. De open keuken heeft een strakke hoekopstelling met greeploze kasten en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een stand-alone unit met koelkast, vriezer en combimagnetron. De praktische trapkast biedt ruimte voor bijvoorbeeld je voorraad, je stofzuiger en schoonmaakspullen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nog royaler doet aanvoelen. Buiten: zonnig en praktisch Aan de achterzijde geniet je van een zonnige tuin met een fijn terras, groene schutting en borders. Hier kun je heerlijk ontspannen. Via het achterom heb je toegang tot je berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra bergruimte. Naast de berging parkeer je je auto op je eigen opricht. Een tuin waar comfort, gemak en ontspanning samenkomen. Eerste verdieping: luxe en ontspanning Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval en een rustige uitstraling – ideaal voor slaapkamers, een thuiswerkplek of inloopkast. De badkamer is een echte eyecatcher: modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Hier geniet je van een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met veel opbergruimte, een tweede toilet en een handdoekradiator. Alles strak afgewerkt en in een stijlvolle, eigentijdse sfeer. Tweede verdieping: ruimte in overvloed Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog 2 royale slaapkamers te vinden. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel, omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Extra opslagruimte is aanwezig op de grote bergzolder over de gehele lengte van de woning, bereikbaar via een vlizotrap. Ruimte, comfort en stijl. Een huis dat alles heeft! Met een perceel van 185 m² en een woonoppervlakte van 153 m² is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een inhoud van 555 m³. Dit is echt een plek waar je je meteen thuis zult voelen! Klaar voor de volgende stap? Wacht niet langer! Dit is je kans om in een compleet en instapklaar huis te wonen op een ideale locatie. Dit is dé woning die alles biedt wat je zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je graag dit schitterende huis zien.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.