Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Dennenlaan 16 F

1161CR Zwanenburg • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Dennenlaan 16 F Zwanenburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- See English text below -- Instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd! Dit stijlvolle vierkamerappartement van circa 117 m² is helemaal klaar om zo te betrekken. De woning beschikt over een moderne pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming en -koeling, een lichte woonkamer met luxe open keuken, drie ruime slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer. Daarnaast geniet u hier van een fijn balkon én een eigen parkeerplaats achter het complex. Het appartement maakt deel uit van het in 2021 gebouwde en in 2022 opgeleverde gasloze appartementencomplex “Denver”, centraal gelegen in de gezellige winkelstraat van Zwanenburg. Hier heeft u letterlijk alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Ruime hal met meterkast, videofooninstallatie, separate toiletruimte en berging/technische ruimte. Vanuit de hal bereikt u de drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De lichte woonkamer grenst aan het balkon en is voorzien van een luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en Quooker. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 117 m²; • Fraai balkon van circa 9 m²; • Eigen parkeerplaats op het achterterrein; • Volledig gasloos (all-electric) met ventilatieluchtwarmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling (per ruimte regelbaar) en een boiler voor warm water; • Levensloopbestendig, energiezuinig en onderhoudsarm; • Servicekosten €202,77 per maand, extern beheerde VvE (25 appartementen); • Centrale ligging met supermarkten, winkels, speciaalzaken, horeca en overige voorzieningen op loopafstand; • Nabij recreatiegebieden Spaarnwoude en Park Zwanenburg, sportfaciliteiten, basisscholen, kinderdagverblijven en het outletcentrum Amsterdam The Style Outlets; • Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer, met NS-station op loopafstand en goede aansluiting op de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ready to move in, energy-efficient and well maintained down to the last detail! This stylish four-room apartment of approximately 117 m² is completely ready to move in. The house has a modern PVC herringbone floor with comfortable underfloor heating and cooling, a bright living room with luxurious open kitchen, three spacious bedrooms and a fully equipped bathroom. In addition, you can enjoy a nice balcony and a private parking space behind the complex. The apartment is part of the gas-free apartment complex "Denver", built in 2021 and completed in 2022, centrally located in the cozy shopping street of Zwanenburg. Here you literally have all amenities within reach. Layout Ground floor: Well-maintained central entrance with doorbells, mailboxes, elevator and access to the storage rooms. First floor: Spacious hall with meter cupboard, videophone system, separate toilet and storage/technical room. From the hall you reach the three bedrooms and the fully tiled bathroom, equipped with walk-in shower, bath and washbasin. The bright living room borders the balcony and is equipped with a luxury kitchen with cooking island and high-quality built-in appliances: refrigerator, dishwasher, oven, microwave and Quooker. Special features: • Living area approximately 117 m²; • Beautiful balcony of approximately 9 m²; • Private parking space at the rear; • Completely gas-free (all-electric) with ventilation air heat pump, solar panels, underfloor heating and cooling (adjustable per room) and a boiler for hot water; • Life-long, energy-efficient and low-maintenance; • Service costs €202.77 per month, externally managed VvE (25 apartments); • Central location with supermarkets, shops, specialty stores, catering and other facilities within walking distance; • Near recreational areas Spaarnwoude and Park Zwanenburg, sports facilities, primary schools, daycare centers and the outlet center Amsterdam The Style Outlets; • Excellent accessibility by car and public transport, with NS station within walking distance and good connections to the arterial roads to Amsterdam, Haarlem and Schiphol.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
377 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1161

Google Maps

Locatie van Zwanenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwanenburg

Woon- en buurtcijfers in Zwanenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwanenburg. In 2025 waren er 8.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

8.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwanenburg
Jaar Inwoners
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwanenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Opleidingsniveau

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwanenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwanenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwanenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwanenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer woningen in Zwanenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.