Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Ossewei 37

3238XL Zwartewaal • Zuid-Holland

Verkocht

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 3.148

Fotogalerij

Ossewei 37 Zwartewaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht op groen in een autovrije straat – ontdek Ossewei 37 in Zwartewaal Een verrassend ruime tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Ossewei 37 biedt u vier volwaardige slaapkamers, een riante tuin én een weids uitzicht op het achterliggende groen. De woning bevindt zich aan een autovrije straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Hier woont u met volop privacy en met de natuur letterlijk in uw achtertuin. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige leefomgeving. INDELING: Begane grond Betreed de woning via de stijlvolle voordeur met glaspartij en u komt binnen in een ruime hal met voldoende plek voor een kapstok. Hier vindt u ook het volledig betegelde toilet. Vanuit de hal stapt u de lichte en ruime woonkamer binnen. De gehele beneden verdieping is voorzien van een plavuizen vloer. De open indeling met eetgedeelte, zithoek en een trap naar de eerste verdieping zorgt voor een prettige flow. Wat direct in het oog springt is de brede schuifpui aan de achterzijde. Deze biedt niet alleen veel lichtinval, maar ook een prachtig uitzicht op de groene achtertuin met daarachter volwassen bomen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische U-opstelling. Verder is de keuken voorzien van een oven, magnetron en een vierpits fornuis. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping is afsluitbaar met een deur en geeft toegang tot twee ruim bemeten vertrekken. Deze verdieping heeft een laminaat vloer. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. Deze kamer is ontstaan uit twee voormalige slaapkamers, wat resulteert in een royale ruimte met een aangrenzende kastenkamer en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde vindt u een tweede ruime slaapkamers met zicht op de rustige straat. De riante badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en twee ramen die zorgen voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u twee multifunctionele kamers en volop bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse kamer met bureau en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend lang en beschikt over veel opbergmogelijkheden. Deze verdieping biedt volop ruimte voor werk, hobby of logees. Buitenruimte: De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en enkele struiken. Hier bevindt zich ook een praktische, gemetselde schuur van 3 x 2 meter – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Rechts van de voordeur is een extra toegangsdeur naar de meterkast, handig en goed bereikbaar. De achtertuin is een heerlijke groene oase met volwassen beplanting, een grasveld, een royaal terras bij de woning met zonnescherm én een tweede terras achterin de tuin. Daar staat ook een houten schuur voor extra opslag. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een sloot met daarachter volwassen en hoge bomen, wat zorgt voor een bijzonder vrij gevoel en een prachtig uitzicht, zowel vanuit de tuin als vanuit de woonkamer. Kortom: Ossewei 37 is een verrassend ruime woning met een slimme indeling, fijne tuin én een unieke ligging. Bent u op zoek naar een woning waar comfort, rust en natuur samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
26-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3238

Google Maps

Zwartewaal op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwartewaal

Woon- en buurtcijfers in Zwartewaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwartewaal. In 2025 waren er 1.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

1.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwartewaal
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.905
2023 1.920
2024 1.910
2025 1.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwartewaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 255 15-25: 190 25-45: 410 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

420

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.625

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 190
Appartementen 51
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 54

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 339
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

462

Label D

161

Label B

100

Label A

82

Label G

63

Label F

51

Label E

48

Label A+

11

Label A+++

9

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwartewaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.380
2021 1.500 3.400
2022 1.090 3.250
2023 940 3.060
2024 910 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.540

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Zwartewaal (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwartewaal
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwartewaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwartewaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwartewaal?

Zwartewaal telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartewaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartewaal?

In Zwartewaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer woningen in Zwartewaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.