Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Admiraal de Ruyterweg 13

3333TC Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bremmer Makelaars

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 3.290

Fotogalerij

Admiraal de Ruyterweg 13 Zwijndrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN OP HET HOOGSTE NIVEAU: 100M² WOONGELUK, NIEUWE KEUKEN ÉN MAXIMALE RUIMTE! Ben jij op zoek naar een INSTAPKLAAR appartement met ruimte, modern wooncomfort en een uitzicht dat nooit verveelt? Zoek niet verder. Aan de Admiraal de Ruyterweg 13 in Zwijndrecht bieden wij dit prachtige hoekappartement aan. Gelegen op de bovenste (3e) verdieping van het verzorgde complex ‘Admiraalstaete’, woon je hier met maximale privacy, een fantastisch vrij uitzicht en een heerlijk zonovergoten balkon van 9 meter breed. Waarom dit appartement jouw nieuwe (t)huis is: - Topfloor living: Geen bovenburen en optimale rust op de bovenste woonlaag. - Zeeën van ruimte: Voorheen een 4-kamer appartement, nu 3 kamers (woonkamer + 2 [slaap]kamers); - Royale breedtemaat: Een woonkamer van ruim 6 meter breed, met een fantastische lichtinval. - Helemaal van nu: Voorzien van een splinternieuwe keuken, vloeren en strak schilderwerk (2025/2026). - Zonovergoten buitenruimte: Een appartement-breed balkon op het zuidwesten (ca. 9 meter!). - Locatie, locatie, locatie: Op loopafstand van station Zwijndrecht en winkelcentrum Kort Ambacht. EEN KIJKJE BINNEN Via de verzorgde centrale entree met de brievenbussen en intercomsysteem met camera, pak je de lift (of trap) naar de derde verdieping. Welkom boven! Bij binnenkomst in de hal valt direct de frisse afwerking op: de wanden zijn netjes gesausd en de moderne marmoleumvloer is doorgelegd in de woonkamer en keuken. In de hal vind je de meterkast (automatenkast, 10 groepen, slimme elektrameter) en een handige vaste kast. Licht, ruimte en flexibiliteit: De woonkamer is met recht royaal te noemen. Voorheen was dit een 4-kamer appartement, maar door een slaapkamer bij de woonruimte te trekken, is er een indrukwekkende leefruimte ontstaan. Met een breedte van ca. 6,18 meter en de grote raampartijen voelt het hier enorm luchtig aan. Heb je toch die extra slaap- of werkkamer nodig? Geen probleem, dat is hier heel eenvoudig weer te realiseren! Maar voor nu geniet je vooral van de luxe van een grote zithoek en een lange eettafel. Koken in stijl: De keuken - aan de galerijzijde - is een echte eyecatcher. Deze is onlangs volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne opstelling. Je bent hier van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven-magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Hier zet je met plezier de lekkerste maaltijden op tafel. De handige kastenwand biedt de benodigde bergruimte en ook zijn de wasmachine en droger hierin netjes weggewerkt. Slapen: Het appartement beschikt nu over twee (slaap)kamers. De master bedroom aan de galerijzijde is met ruim 16 m² een heerlijke, rustige plek. De tweede (slaap)kamer ligt aan de balkonzijde en heeft een kastenwand; ideaal als werkkamer of logeerkamer. Badkamer en toilet: De badkamer is netjes verzorgd en heeft een grote douche, badmeubel, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Het toilet is (apart) naast de badkamer gelegen. Buitenleven: Negen meter breed, op het zuidwesten — dit is het balkon waar je de hele middag en avond van de zon geniet. Of je nu ontbijt met uitzicht of 's avonds een glas wijn drinkt in de buitenlucht: deze buitenruimte is een echt pluspunt. Berging: Ook je eigen berging op de begane grond (ca. 2.81 x 2.5 m) is binnendoor bereikbaar. Ideaal voor je (elektrische) fiets of overige spullen. Let op: de berging heeft geen elektra. DE LOCATIE Kort Ambacht is een fijne, goed voorziene wijk. Dagelijkse boodschappen doe je om de hoek, en met het NS-station Zwijndrecht op loopafstand ben je binnen no-time in Rotterdam of Dordrecht. Parkeren kan vrij in de straat. Algemeen: - Instapklaar appartement, zeker ook voor STARTERS; - Oorspronkelijk 4 kamers, nu 3 kamers (zo gewenst terug te brengen); - Gelegen op de bovenste (3e) verdieping, dus geen bovenburen (lift aanwezig); - Recent gemoderniseerd: nieuwe keuken, nieuwe vloeren en strak schilderwerk; - Actieve en gezonde VvE (servicekosten ca. € 259,-- p.m. [excl. voorschot stookkosten]); - Blokverwarming, warm water via een elektrische boiler (huur, ca. € 16,45 per maand); - Voldoende parkeergelegenheid voor, achter en in de nabijheid van het appartement; - Energielabel: E (er zijn aantrekkelijke lening- en subsidiemogelijkheden beschikbaar voor energiebesparende maatregelen; vraag je adviseur naar de opties); - Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: juli 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
319 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
E

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3333

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.