Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Bolero 109

3335EE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 459.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.048

2% overdrachtsbelasting (€ 9.198) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.948

Koopprijs /m²: € 3.930

Fotogalerij

Bolero 109 Zwijndrecht
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een van de leukste wijken van Zwijndrecht, Heer Oudelands Ambacht, aan de rand van een prachtig natuurgebied is deze ruime eengezinswoning aan de Bolero te koop gekomen! De ligging is werkelijk geweldig nabij een fantastisch wandel-/ fiets en hardloopgebied (Develbos en Kijfhoek) en het mooie Munnikepark. Deze wijk is zeer kindvriendelijk, in de omgeving is er een ruim aanbod aan sportclubs, er zijn diverse winkels op loopafstand (Winkelcentrum Oudeland), goede basisscholen en het Develstein college. Daarbij is ook het openbaar vervoer (NS Station Zwijndrecht) en de snelweg A-16 in de directe omgeving! Bolero 109 is werkelijk instapklaar, energiezuinig (definitief energielabel A) én voorzien van 9 zonnepanelen. Deze ruime eengezinswoning is v.v. een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een vrij indeelbare zolder. Zeer geschikt voor gezinnen, met een woonoppervlak van 117m2! Kortom de ideale uitgangspunten voor een tophuis in een topomgeving! Enthousiast? Wij laten deze woning graag aan je zien! De indeling is als volgt: Begane grond: Ontvangsthal, garderobe, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met spots, meterkast voorzien van 7 groepen, glasvezelaansluiting en aardlekschakelaar, beklede trapopgang naar 1e verdieping waaronder een trapkast en toegangsdeur naar woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en openslaande tuindeuren voorzien van hor naar de achtertuin. De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde en geplaatst in een hoekopstelling, in 2022 zijn er diverse onderdelen gerenoveerd/vervangen zoals o.a. het werkblad, de kraan en spoelbak en de kastjes zijn gewrapt, verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat (2022), afzuigkap (2022), vaatwasser, oven en koelkast. Het keukenraam is aan de buitenzijde voorzien van een een zonnescreen. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping en toegang naar de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde, ruime kamer voorzien van laminaatvloer en airconditioning. Slaapkamer II & III zijn gelegen aan de achterzijde en beide voorzien van een laminaatvloer en dakkapel. Moderne badkamer voorzien van 3/4e betegeling, inloopdouche met thermostaatkraan en easydrain, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator, plafond met dimbare spots en gevelraam. 2e verdieping: Royale zolder, nog vrij indeelbaar met mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer, voorzien van 2x dakvenster aan achterzijde en gevelraam aan zijzijde, opstelplaats van de nieuwe Remeha CV-ketel (2024!) en wasruimte. Buitenzijde: Keurig aangelegde voortuin. Zonnige achtertuin met stenen tuinberging en houten chaletberging, gevelbreed zonnescherm en zowel aan de achterzijde als de voorzijde een tuinpoort. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 117m²; - 9 zonnepanelen (2019); - Buitenschilderwerk (2023); - Schilderwerk binnen raamkozijnen en binnenzijde buitendeuren (2023); - Juni 2022 alle binnendeuren vernieuwd - Dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking (2024); - Zonnige achtertuin v.v. dubbele berging; - Gelegen in de gewilde wijk "Heer Oudelands Ambacht"; - Nabij prachtig natuurgebied ''Develbos” en “Munnikepark"; - Aanvaarding in oveleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.900

Kosten koper (geschat): € 11.048

2% overdrachtsbelasting (€ 9.198) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.948

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.995

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta cw5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3335

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.