Direct naar de inhoud
Logo van De Mooij makelaardij b.v.

Brusselsestraat 19

3332ED Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 468.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.210

2% overdrachtsbelasting (€ 9.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 479.210

Koopprijs /m²: € 3.162

Fotogalerij

Brusselsestraat 19 Zwijndrecht
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar iets anders dan de doorsnee woning? Dan is deze ruime en speels ingedeelde split-level eengezinswoning met 5 slaapkamers wellicht iets voor jou? Brusselsestraat 19 ligt in de geliefde wijk Walburg in Zwijndrecht en beschikt over maar liefst circa 148 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier woonlagen. De speelse indeling met vide zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De hal en woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming. Daarnaast is de woning in 2021 voorzien van 6 zonnepanelen en beschikt deze over een elektrische boiler ten behoeve van het warmwater, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen (Energielabel B). De ligging is bijzonder prettig: op loopafstand van winkelcentrum Walburg en scholen in de directe omgeving. De woning staat op een perceel van circa 169 m² eigen grond en beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en stenen berging. Kom zelf kijken wat deze woning te bieden heeft en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de gemoderniseerde meterkast bevindt, voorzien van 10 groepen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een afmeting van circa 6,77 x 5,81 m, deels circa 3,69 m, en kenmerkt zich door de speelse split-level indeling met vide en doorkijk naar de bovengelegen woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een tussenhal met toegang tot de toiletruimte. Via een trap is er toegang tot zowel de woonkeuken als het lager gelegen souterrain. In het souterrain bevindt zich een extra slaapkamer/werkkamer, ideaal voor thuiswerken, evenals een aparte wasruimte. De woonkeuken is gelegen op een hoger niveau en heeft een afmeting van circa 6,77 x 2,44 m. De keuken is opgesteld in een lichte hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om heerlijk te genieten. Via de schuifpui is er toegang tot het balkon, dat direct verbonden is met de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom. In de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1 (voorzijde): circa 6,77 x 2,72 m (voorheen twee slaapkamers). Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 3,88 x 2,44 m. Slaapkamer 3 (achterzijde): circa 2,77 x 2,44 m. De badkamer heeft een afmeting van circa 3,05 x 1,69 m en is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een 5e slaapkamer die een afmeting heeft van ca 3,05 x 2,76 m. Op deze verdieping is er tevens een berging die toegang heeft tot de stookruimte met de opstelplaats van de Atag cv-ketel en elektrische boiler. Bijzonderheden: Split-level eengezinswoning met vier woonlagen. Circa 148 m² woonoppervlakte. 5 slaapkamers, mogelijkheid tot 6 slaapkamers. Pvc vloer met vloerverwarming in de hal en woonkamer. 6 zonnepanelen (2021) eigendom. Elektrische boiler ten behoeve van warmwater. Gemoderniseerde meterkast met 10 groepen. Gelegen in de wijk Walburg, op loopafstand van winkelcentrum Walburg. Ruime achtertuin op het zuidoosten. Stenen berging en achterom. Energielabel B. Perceel van 169 m² eigen grond. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypotheek berekenen

€ 468.000

Kosten koper (geschat): € 11.210

2% overdrachtsbelasting (€ 9.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 479.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 468.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
518 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.