Direct naar de inhoud
Logo van Waltmann Makelaars Zwijndrecht

Doevelskerc 16

3332RB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.006

Fotogalerij

Doevelskerc 16 Zwijndrecht
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale twee-onder-een-kapwoning ligt in de fijne, groene wijk Walburg en biedt een mooi vrij uitzicht over de singel en het omliggende groen. Met vier slaapkamers, een grote garage, ruime berging welke momenteel in gebruik is als salon aan huis, privé oprit en een zonnige achtertuin is er volop ruimte voor een gezin. Het huis heeft de potentie om met wat liefde en persoonlijke touches helemaal naar eigen smaak opgefrist te worden, waardoor het een comfortabel en sfeervol thuis kan worden. De lichte doorzonwoonkamer is royaal en biedt veel ruimte voor gezellige familiemomenten. Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin in, een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of samen van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, ideaal voor het hele gezin. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een grote slaapkamer met dakkapel, inloopkast, berging en een technische ruimte. Dit kan een perfecte master bedroom zijn, maar is ook een ideale plek voor een tiener om helemaal een eigen wereld te creëren. De achtertuin ligt op het westen, is zonnig en biedt voldoende ruimte voor een terras, een speelveldje of een rustige plek om te genieten. Met een praktische achterom en een diepte van circa 11 meter is het een buitenruimte die het hele gezin uitnodigt om buiten te zijn. Dankzij de royale indeling, de grote slaapkamers en de fijne ligging in een groene en kindvriendelijke wijk is dit een woning met enorme mogelijkheden. Bovendien ligt de woning op loopafstand van winkelcentrum Walburg en winkelcentrum Noord, terwijl ook de voorzieningen in de Volgerlanden om de hoek zijn. Openbaar vervoer is vlakbij en meerdere goede scholen zijn op loopafstand te bereiken. De wijk is ruim opgezet, groen en zeer geschikt voor gezinnen. Een heerlijk huis waar je direct een gezin kunt starten, kunt doorgroeien en een warm thuis van kunt maken. Indeling begane grond: Je komt binnen in de entree met hal, voorzien van de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet, met grote ramen die veel daglicht binnenlaten en een gezellige open haard die meteen sfeer creëert. Vanuit de woonkamer loop je via de deur zo de achtertuin in, die op het westen ligt en daarmee van de middag- en avondzon geniet. De halfopen keuken is functioneel en goed uitgerust, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kleine inloopkast en biedt toegang tot het dakterras, dat nog volledig naar eigen wens kan worden vormgegeven. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de overloop vind je de technische ruimte met witgoedaansluiting en cv-installatie. Daarnaast bevindt zich de zeer ruime slaapkamer op zolder, voorzien van een dakkapel, een inloopkast en extra bergruimte. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden: het kan dienen als een royale master bedroom, een comfortabele tienerkamer of zelfs opgesplitst worden in twee aparte slaapkamers. Met zoveel opties kun je deze verdieping helemaal naar eigen wens indelen en optimaal benutten. Buitenzijde: Op eigen terrein is er plek om twee auto’s te parkeren, wat natuurlijk erg praktisch is. Daarnaast is er directe toegang tot de ruime garage, ideaal voor extra opslag of hobby’s. De achtertuin is ruim en heeft een handige achterom. Met wat aandacht en styling kan deze buitenruimte worden omgetoverd tot een fijne, zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen, spelen of gezellig samen zijn. Garage en berging: De woning beschikt over een garage van circa 19 m² en een ruime berging welke dienst doet als salon van circa 16m2. Deze multifunctionele ruimtes bieden volop mogelijkheden en kunnen bijvoorbeeld gebruikt worden als garage, hobbyruimte, werkplaats of zelfs een thuisstudio. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1970; - Energielabel E; - Zeer ruime garage en berging; - Privé oprit; - Achtertuin op het westen; - Oplevering in overleg. ONZE TIP Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.