Direct naar de inhoud
Logo van De Mooij makelaardij b.v.

Eikeboomstraat 14

3332BB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.734

Fotogalerij

Eikeboomstraat 14 Zwijndrecht
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eikeboomstraat 14 is gelegen in de geliefde wijk Walburg en absoluut het bekijken waard! Deze sfeervolle 30er jaren woning biedt mogelijkheden voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren. De ligging is een groot pluspunt: in de directe omgeving vind je winkelcentrum Walburg met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer is op korte afstand en de uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding richting omliggende steden. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 79 m² en is gelegen op een perceel van 85 m² eigen grond. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping en via een vlizotrap is een ruime zolderberging te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een aangebouwde stenen berging en een achterom. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een mooie leefruimte dankzij de uitgebouwde open keuken. De woonkamer heeft een afmeting van circa 8,68 x 4,00 / 2,93 m en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en heeft een afmeting van circa 3,56 x 2,13 m. Deze is voorzien van inbouwapparatuur: 90 cm breed fornuis met elektrische oven en 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. De lichtkoepel geeft veel licht in deze ruimte. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin en toegang tot het achterportaal waar zich de toiletruimte bevindt en de badkamer. De badkamer heeft een afmeting van circa 2,27 x 1,84 m en is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een afmeting van circa 7 x 4 m. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en biedt volop mogelijkheden om hier een fijne buitenruimte te creëren. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging van circa 2,88 x 1,84 m, voorzien van de cv-opstelplaats, badgeiser en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,58 x 4,00 / 2,96 m. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en meet circa 3,55 x 2,34 m. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 2,95 x 1,56 m. Tweede verdieping: De woning beschikt over een zolder, welke bereikbaar is via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra bergzolder. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in de wijk Walburg. In de directe omgeving zijn winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer voorzieningen aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en zijn er parkeermogelijkheden in de straat/buurt. Bijzonderheden: 30’er jaren tussenwoning, ideaal voor starters en klussers. Gunstige ligging in de wijk Walburg. Woonoppervlakte circa 79 m². Perceel van 85 m² eigen grond. 3 slaapkamers. Achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
297 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.