Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Koninginneweg 61

3331CD Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.254

Fotogalerij

Koninginneweg 61 Zwijndrecht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzame en energiezuinige hoekwoning met garage, vijf slaapkamers en zonnige tuin. Een toekomstbestendig gezinshuis. Deze ruime en energiezuinige hoekwoning combineert jaren ’30-architectuur met modern wooncomfort. Met maar liefst vijf kamers, een grote dakkapel, garage, eigen parkeerplaats en een zonnige tuin is dit een ideaal gezinshuis waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast, moderne toiletruimte (voorzien van wandcloset en fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer (ca. 34,5 m² inclusief keuken) vormt het warme hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Het extra zijraam in de hoekwoning zorgt voor nog meer daglicht. De open keuken aan de voorzijde biedt ruimte voor een grote eettafel en nodigt uit tot samen koken en eten. De keuken is compleet uitgerust met AEG-apparatuur en een Quooker. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. - Slaapkamer voorzijde: ca. 2,93 x 4,00 m - Slaapkamer achterzijde: ca. 2,93 x 4,42 m - Slaapkamer achterzijde: ca. 2,14 x 2,74 m Alle drie de kamers zijn voorzien van rolluiken. En de slaapkamer aan de achterzijde van een airco. De strak afgewerkte badkamer is gestuct met betonciré en voorzien van een douche, wastafelmeubel, extra kast en een tweede toilet. Tweede verdieping De volledig ingerichte tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de in 2023 geplaatste dakkapel (bijna 4 meter breed en ca. 1,5 meter diep) is deze verdieping opvallend licht en ruim. De dakkapel is voorzien van rolluiken. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een kast in de slaapkamer aan de achterzijde. - Slaapkamer voorzijde: ca. 2,83 x 3,82 m - Slaapkamer achterzijde: ca. 4,13 x 4,17 m In de slaapkamer aan de achterzijde hangt een airco. Deze verdieping is perfect in te richten als slaap-, werk- of studieruimte. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je vooral in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. De tuin grenst aan een gezamenlijk binnenterrein, wat zorgt voor een veilig en prettig gevoel. De voormalige schuur is vervangen door een garage, ideaal voor extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Duurzaam & energiezuinig De woning is gebouwd met oog voor de toekomst en recent verder verduurzaamd: - 8 zonnepanelen (2023) - Energielabel A - Comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen Bijzonderheden - Hoekwoning met extra lichtinval - Ca. 122 m² woonoppervlakte - Vijf slaapkamers - Dakkapel ca. 4 meter breed (2023), voorzien van rolluiken - Garage en eigen parkeerplaats - Zonnige tuin op het noordwesten - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Jaren ’30-architectuur met modern en duurzaam wooncomfort Zoek je een ruim gezinshuis op een fijne plek? Dan is deze toekomstbestendige hoekwoning aan de Koninginneweg absoluut een bezichtiging waard. Vraag een bezichtiging aan en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
455 m³
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Xtreme (2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3331

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.