Direct naar de inhoud
Logo van ETS Makelaar

Langeweg 300

3332AP Zwijndrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 448.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.810

2% overdrachtsbelasting (€ 8.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 458.810

Koopprijs /m²: € 4.619

Fotogalerij

Langeweg 300 Zwijndrecht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Authentieke, uitgebouwde vrijstaande woning met karakter én een vrijstaande loods met zadeldak! Welkom bij deze charmante en goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Zwijndrecht, nabij Hendrik-Ido-Ambacht. Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar biedt ook een scala aan mogelijkheden voor wie zoekt naar sfeer, ruimte én functionaliteit. De woning is met zorg bewoond geweest en dat zie je in alles terug. De begane grond verrast direct met een royale en sfeervolle woonkamer, fraai uitgebouwd en voorzien van een open keuken. De keurige afwerking, fraaie plafonds, stijlvolle inbouwkasten en de prachtige lichtinval zorgen voor een moderne maar warme uitstraling. Hier voel je je direct thuis. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een prima indeling die zowel gezinnen als stellen aanspreekt. Of je nu een praktijk aan huis wilt starten, ruimte zoekt voor een kantoor of je kinderen graag langer thuis laat wonen: deze woning biedt het allemaal. In de achtertuin staat een prachtig vormgegeven bijgebouw dat multifunctioneel inzetbaar is. Ideaal voor zelfstandig ondernemers en hobbyisten . De locatie van deze woning is ideaal nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zijn de grote uitvalswegen snel bereikbaar Kortom: een unieke woning met mogelijkheden. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! INDELING Begane grond: Entree in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelder en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer, welke is opgedeeld als zitkamer en aan en aan de achterzijde het eetkamergedeelte. Het geheel is fraai afgewerkt met een prachtig plafond met sierlijsten en geïntegreerde verlichting. Er zijn diverse praktische inbouwkasten. Centraal in de woonkamer is de houtkachel gesitueerd, welke zorgt voor een aangename warmte en sfeer. Aan de achterzijde in de aanbouw is het eetkamergedeelte, welke in directe verbinding staat met de open keuken. Kenmerkend is de uitstekende lichtinval door de ramen in de achtergevel, zijgevel en de lichtkoepel. KEUKEN Nette en degelijke keukenopstelling geplaatst aan 2 zijden, er zijn diverse kasten, laden en inbouwapparatuur: gaskookplaat met 5 branders, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Het plafond is voorzien van geïntegreerde verlichting. PORTAAL Vanuit het portaal is er toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. TOILETRUIMTE Neutraal betegeld en ingericht met een wandcloset. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. SLAAPKAMER Afm. ca. 3,56 x 5,91m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkasten. SLAAPKAMER Afm. ca. 2,67 x 2,58m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik. SLAAPKAMER Afm. ca. 2,69 x 2,42m., gelegen aan de achterzijde, voorzien van en rolluik en toegang tot het dakterras van ca. 25m2. TUIN De tuin nodigt echt uit om buiten te zijn. Gelegen op het zuid-westen. Hier geniet je van de gewenste privacy. Het geheel is verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse borders met vaste planten. SCHUUR / LOODS Afm. ca. 7,80 x 4,93m., gemetselde schuur met een zadeldak gedekt met pannen. Toegang aan de voorzijde middels een loopdeur. Er zijn diverse indelingsmogelijkheden. In de schuur bevinden zicht de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Middels een vast trap is er toegang tot de verdieping, welke een afmeting heeft van ca. 7,80 x 3,42m. Kortom; volop de gewenste bergruimte en veel mogelijkheden. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van dubbele beglazing en kozijnen. - Begane grond voorzien van zonnescherm, screens en rolluik, - Verwarming en warm water middels cv-ketel, installatiejaar 2025. - Schilderwerk 2023. - Energielabel G. - Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen: “Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper de woning niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan zij op de hoogte zou zijn geweest als zij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.” “Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 50 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.” Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 448.000

Kosten koper (geschat): € 10.810

2% overdrachtsbelasting (€ 8.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 448.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
69 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.