Direct naar de inhoud
Logo van Bremmer Makelaars

Lievershil 30

3332RJ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.036

Fotogalerij

Lievershil 30 Zwijndrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort én een toplocatie – welkom aan de Lievershil 30 in Zwijndrecht. Met circa 140 m² woonoppervlakte en een perceel van 199 m² heb je hier alle ruimte die je als gezin nodig hebt. De woning is op de begane grond en op de eerste verdieping strak afgewerkt en helemaal van nu, met als absolute eyecatcher de recent vernieuwde keuken – modern, luxe en klaar voor jarenlang kookplezier. De tweede verdieping dient te worden gemoderniseerd. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en vormt het centrale punt van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en een fijne, open sfeer. De nieuwe keuken sluit hier perfect op aan en is volledig uitgerust – ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt. Op de verdiepingen vind je maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of extra ruimte zoekt voor hobby’s: hier kan het allemaal. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, zodat je elke dag comfortabel start en afsluit. Buiten wacht een diepe achtertuin op het zuidwesten – een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. De ruime overkapping maakt het plaatje compleet, waardoor je hier het hele jaar door buiten kunt zitten. De ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, met volop groen en speelruimte in de buurt. Winkelcentrum Walburg, scholen (basis en voortgezet) en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: een moderne, ruime gezinswoning op een fijne plek – klaar voor de volgende stap. Indeling ENTREE Ruime hal met meterkast, toiletruimte, garderobekast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Lichte ruime doorzonwoonkamer voorzien van laminaat vloerafwerking, airconditioning, een sfeervolle openhaard en toegang tot de achtertuin. KEUKEN Moderne half open keuken in U-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - koelkast - vriezer - oven - combioven - vaatwasser - inductiekookplaat met afzuiging Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de vertrekken. Over de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. In deze kamer is airconditioning aanwezig. SLAAPKAMER 2 Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. BADKAMER Moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. INLOOPKAST: In het midden is er een praktische inloopkast. Tweede verdieping Voorzolder met toegang tot de kamers en opstelling voor de wasmachine. SLAAPKAMER 4 Kamer met dakkapel en hier is ook de opstelling voor de C.V.ketel (Bosch 2010). SLAAPKAMER 5 Ruime zolderkamer met aan beide zijden dakkapellen en bergkasten. De dakkapel aan de voorzijde heeft houten kozijnen. De dakkapel aan de achterzijde heeft kunststof kozijnen. Deze slaapkamer is eventueel nog te splitsen in 2 slaapkamers. Balkon BALKON Balkon aan de achterzijde van de woning. Op het balkon staat de buiten unit van de airconditioning. Tuin Diepe achtertuin op het zuidwesten met grote overkapping, berging en achterom. Bijzonderheden - De woning is voorzien van een kwaaitaalvloer. De vloer is als gevolg van de vloerisolatie niet te inspecteren. - De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper. - In de koopovereenkomst zal er, gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.