Direct naar de inhoud
Logo van De Mooij makelaardij b.v.

Mesdagstraat 18

3331VK Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 3.421

Fotogalerij

Mesdagstraat 18 Zwijndrecht
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een ruime en energiezuinige hoek-eengezinswoning (energielabel A) met een grote tuin en 4 slaapkamers, dan is de Mesdagstraat 18 in Zwijndrecht zeker een bezichtiging waard! Dankzij de gunstige hoeksituatie, de royale achtertuin van ca. 12 meter diep en 6,5 meter breed, de kunststof kozijnen met HR++ glas en het energielabel A woon je hier heerlijk comfortabel. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en vernieuwd. Zo is de woning in 2013 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de elektrische installatie, keuken, badkamer, plafonds zijn vernieuwd en vloerverwarming is aangelegd in de woonkamer, keuken, hal en het toilet. In 2023 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas en is er een nieuwe dakkapel met PIR-isolatie geplaatst. Ook is in dat jaar de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 114 m² en staat op een perceel van 197 m² erfpachtgrond (canon ca. € 58,- per jaar, vast t/m 31-12-2053). Met 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping met dakkapel, biedt deze woning volop ruimte voor zowel starters als doorstromers. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree/hal, waar zich de trapkast met gemoderniseerde meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is een fijne en lichte leefruimte dankzij de prettige lichtinval en het extra zijraam. Deze kamer heeft een afmeting van circa 7,56 x 3,93/2,98 m en is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De ruimte biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Middels de 2 openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,15 x 2,99 m. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken bereik je de achtertuin, die circa 12 meter diep en 6,5 meter breed is en is gelegen op het noordoosten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,30 x 3,96 m en beschikt over een inbouwkast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 4,16 x 3,02 m. Slaapkamer 3 bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,13 x 2,96 m. De badkamer heeft een afmeting van circa 2,20 x 2,02 m en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met hobbyruimte en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2013). Daarnaast bevindt zich hier de 4e slaapkamer, die dankzij de kunststof dakkapel uit 2023 een prima slaapkamers vormt. Bijzonderheden: Hoekwoning met gunstige ligging. Woonoppervlakte ca. 114 m². 197 m² erfpachtgrond, canon ca. € 58,- per jaar vast t/m 31-12-2053. Energielabel A. Kunststof kozijnen met HR++ glas (2023). 4 slaapkamers, waarvan 1 op de tweede verdieping. Kunststof dakkapel uit 2023. Royale achtertuin van ca. 12 meter diep en 6,5 meter breed. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Oplevering in overleg. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3331

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.