Direct naar de inhoud
Logo van Intrahuis Makelaars BV

Prins Mauritsstraat 104

3331XW Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: YESS Real Estate B.V.

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 4.211

Fotogalerij

Prins Mauritsstraat 104 Zwijndrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je deze zomer al genieten van je eigen tuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze sfeervolle jaren ’30 woning ligt in de geliefde wijk Walburg en combineert karakter met comfortabel wonen. De ligging is een groot pluspunt. In de directe omgeving bevindt zich winkelcentrum Walburg, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Ook het levendige Veerplein, met diverse horecagelegenheden en gezellige terrasjes, bevindt zich op korte afstand. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig rondom de woning. Ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je snel omliggende steden zoals Dordrecht en Rotterdam. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime en uitgebouwde woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin is er veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer met drie lades, vaatwasser (recent vernieuwd), oven, gaskookplaat, afzuigkap en de opstelplaats van de C.V.-ketel. Op de begane grond bevindt zich tevens de eerste badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van wastafel met meubel, toilet, ligbad en de opstelplaats van de wasmachine. Mocht je de ruimte niet als badkamer nodig hebben, dan biedt deze diverse mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek of een praktische bijkeuken. Met stijlvolle kasten is er bovendien volop ruimte voor jassen, tassen en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde van de woning (voorheen twee (slaap)kamers) De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met een riante kunststof dakkapel voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin met zij-entree ligt gunstig op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich tevens een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden • Extra ruime uitgebouwde woonkamer • Gelegen in het centrum van Zwijndrecht • Twee badkamers • Zonnige achtertuin op het zuiden • Tweede verdieping met kunststof dakkapel • C.V.-ketel: Remeha Avanta (2012) • Energielabel D • Woonoppervlakte ca. 83 m² • Inhoud ca. 337 m³ Heb je interesse om deze woning te bezichtigen? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen. Oplevering: in overleg, kan snel

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
337 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3331

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.