Direct naar de inhoud
Logo van Estate Makelaar

Rotterdamseweg 124

3332AL Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.344

Fotogalerij

Rotterdamseweg 124 Zwijndrecht
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Semi-vrijstaande woning met een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau. Mogelijkheid voor kantoor/praktijkruimte aan huis. Instap klaar, zien is willen kopen! In 1996 is deze statige en robuuste woning gebouwd in het oude centrum van Zwijndrecht met alle voorzieningen op loopafstand gelegen. De huidige bewoners wonen er sinds 2014 en hebben in de afgelopen jaren de woning ingrijpend verbouwd tot een instapklare woning. De woning biedt de volgende voordelen: - werkkantoor/praktijkruimte aan huis mogelijk - riante living van 60 m2 - hoogwaardige luxe keuken met kookeiland - bijkeuken met wasruimte - 4 slaapkamers, dakterras en luxe badkamer - aangelegde tuin aan weerszijden met overdekte loungeruimte - privé parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein Indeling: BEGANE GROND: Entree, hal met zeer ruime toiletruimte, meterkast en garderobe. Indrukwekkend ruime woonkamer met een gezellige zitkamer en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een lichte grijze tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gas-openhaard. In het verlengde is de open keuken gesitueerd. Luxe inbouwkeuken (zwart met houtnerf) met kookeiland en een grote ingebouwde kastenwand. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een Bora inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, combi stoomoven, combi magnetron, koelkast en een ingebouwde koffiemachine (siemens). Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel opbergruimte achter een schuifwandkast en opstelplaats wasmachine/droger. In het verlengde is er een binnen doorgang naar de onbenoemde multifunctionele ruimte. Ideaal te gebruiken als een kantoor/praktijkruimte aan huis met eigen aparte zakelijke entree. Voorheen ook gebruikt als kappersruimte en momenteel in gebruik als een gezellige loungeruimte en gameruimte voor de kinderen. Aangrenzend hieraan is een gezellige overdekte lounge ruimte gemaakt om te borrelen of een feestje te geven. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: - 1e slaapkamer met aangrenzend dakterras (4,42 x 2,68), heeft een afmeting van (3,41 x 3,45) - 2e slaapkamer, heeft een afmeting van (4,27 x 3,45) - 3e slaapkamer, heeft een afmeting van (4,27 x 3,70) BADKAMER: Moderne en luxe badkamer (3,41 x 2,28) met grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom en een 2e wandcloset. * de gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie visgraat vloer. 2e VERDIEPING: - 4e slaapkamer (circa 4,00 x 2,86) Voorzien van een visgraat vloer, afgewerkt wanden en een dakkapel. - CV ruimte: Combiketel (2021) TUIN: Vanuit de keuken stap je via openslaande deuren zo in de aangelegde tuin, welke volledig is omsloten met een groene haag en meerdere zonterrassen te bieden heeft om lekker buiten koffie te drinken of te loungen. BIJZONDERHEDEN: - Privé parkeerplaats op eigen terrein - Volledig geïsoleerd, energielabel B - Mogelijkheid voor praktijkruimte of thuiswerkplek op de begane grond - 4 Slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer - Aangelegde tuin - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
770 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2021
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.