Direct naar de inhoud
Logo van Bremmer Makelaars

Schoutweg 1

3331KN Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.442

Fotogalerij

Schoutweg 1 Zwijndrecht
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, modern en veelzijdig wonen aan de Schoutweg. Ontdek deze verrassend ruime en instapklare hoekwoning met garage aan de Schoutweg 1 in Zwijndrecht! Met zo’n 137 m² aan woonplezier en een riant perceel van 295 m² heeft deze woning niet alleen véél te bieden, hij is ook nog eens super praktisch ingedeeld. Hier voel je je meteen thuis, of je nu met z’n tweetjes bent of met het hele gezin. Dankzij de slaapkamer/praktijkruimte op de begane grond én een royale tuin mét garage, zijn er eindeloos veel mogelijkheden om deze woning helemaal naar eigen wens in te richten. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct het fijne licht op. De grote ramen laten de zon lekker binnen, waardoor het er altijd gezellig en uitnodigend aanvoelt—ideaal voor lange, ontspannen avonden met vrienden of quality time met het gezin. De moderne open keuken is helemaal van deze tijd: strak ingericht, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en genoeg plek om samen te koken. Een echt pluspunt van deze woning is de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is nu in gebruik als praktijkruimte maar leent zich ook perfect als slaapkamer; handig voor logees, een au pair, of gewoon als rustige werkplek dicht bij huis. Heb je altijd al een eigen praktijk, studio of kantoor gewild? Ook dan zijn de mogelijkheden eindeloos. Hier kun je alle kanten op! De ruimte is voorzien van een eigen entree met hal en toilet. Op de eerste verdieping vind je meerdere slaapkamers die allemaal net zo licht en ruim zijn als je zou hopen. Iedere kamer is praktisch ingedeeld, zodat iedereen zijn eigen favoriete plekje in huis kan creëren. De moderne badkamer is uitgerust met alles wat je nodig hebt om relaxed te starten of je dag fijn af te sluiten. Denk aan een strakke inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, comfortabele kleurstellingen en slimme opbergmogelijkheden. Met een riante tuin op het zuiden maak je hier optimaal gebruik van elke zonnestraal! Zet een loungeset neer, laat de (klein)kinderen veilig spelen of organiseer een gezellige barbecue met vrienden: in deze tuin kan het allemaal. Achterin vind je bovendien een ruime garage—aantrekkelijk voor knutselaars, hobbyisten of gewoon om je fietsen en spullen netjes op te bergen. De oprit geeft daarnaast extra gemak voor het parkeren van je auto. Qua locatie zit je helemaal goed op de Schoutweg. Het NS-station is op korte afstand, waardoor je zo in Dordrecht, Rotterdam of zelfs verder bent. Loop je liever? Het centrum van Zwijndrecht, met winkels, scholen, speeltuinen en horeca is eveneens dichtbij. Ideaal voor jonge gezinnen die alles graag dichtbij hebben. Waarom is dit jouw nieuwe thuis? - Instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte - Slaapkamer/praktijkruimte in de aanbouw op de begane grond - Moderne keuken en badkamer - Ruime tuin op het zuiden én een garage - Perceel van maar liefst 295 m² - Dichtbij het centrum en het NS-station Deze woning biedt niet alleen alle ruimte voor nu, maar ook volop mogelijkheden voor de toekomst. Ben jij op zoek naar een plek waar je meteen kunt intrekken, maar waar je nog wel al je woonwensen kwijt kunt? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Schoutweg 1 in Zwijndrecht. Wie weet ben jij binnenkort de gelukkige nieuwe eigenaar van dit fantastische huis! Droom je ervan om een modern, ruim én flexibel huis te bewonen op een centrale locatie? Laat deze kans niet glippen—maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze fijne woning te bieden heeft! Indeling Entree; Hal met meterkast, toilet, toegang tot trapkast en trap naar de verdieping. Modern toilet. Woonkamer: Lichte woonkamer met toegang tot de half open keuken en doorgang tot de naast gelegen praktijkruimte. Keuken: Moderne keuken v.v. stoomoven, Quooker, inductiekookplaat met Bora afzuigkap, koelkast met vriezer en wijnklimaatkast. Praktijkruimte/ slaapkamer: In 1998 is de woning voorzien van een aanbouw welke in eerste instantie als slaapkamer met eigen badkamer in gebruik is geweest. Op dit moment is de ruimte in gebruik als praktijkruimte met eigen entree en toilet. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer: Moderne badkamer v.v. inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Toilet/ wasruimte: De voormalige badkamer is omgetoverd tot een toiletruimte met tevens de aansluitingen voor de was apparatuur. Tweede verdieping Ruime zolderkamer v.v. kunststof dakkapel (2025). Tevens vindt u hier de opstalplaats voor de c.v. -combi ketel (2021). Balkon Balkon aan de voorzijde van de woning. Tuin Gezellige voortuin en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's aan de voorzijde van de woning. Achtertuin op het zuiden met achter in de tuin de vrijstaande garage. Bijzonderheden - Spouwmuurisolatie 2025 met EPS Superpearl HR ++ parels, dakisolatie en vloerisolatie woonhuis (Tonzon, 2022); - C.V.-combi ketel 2021 - Mechanische ventilatie systeem 2025 - Badkamer 2022 - Keuken 2022 (keuken apparatuur heeft 5 jaar garantie (t/m 2027)) - De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Oplevering: in overleg - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper. - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
488 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3331

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.