Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Sonsbeek 3

3334GM Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Markant NVM Makelaars

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.508

Fotogalerij

Sonsbeek 3 Zwijndrecht
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime instapklare woning in een fijne, groene wijk? Welkom aan de Sonsbeek 3 in het geliefde Nederhoven in Zwijndrecht! Deze verrassend ruime en keurig afgewerkte tussenwoning met moderne keuken en luxe badkamer is perfect voor wie rust, comfort, duurzaam en een prettige leefomgeving belangrijk vindt. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? Deze goed onderhouden tussenwoning is met zorg gemoderniseerd en helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de 10 zonnepanelen (2019) geniet je van lage energielasten, terwijl de kunststof kozijnen én gevelbekleding zorgen voor weinig onderhoud en een frisse uitstraling. De woning beschikt over een zonnige tuin, elektrische zonwering én overal horren: heerlijk comfortabel wonen dus! De indeling van de begane grond is ruim, licht en doordacht. In de verzorgde hal tref je de meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, moderne toiletruimte uit 2022 met wandcloset en fontein. Ruime woonkamer met praktische trapkast, strak gestucte wanden en een grote kunststof pui met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is een plaatje: moderne hoekopstelling met een luxe composiet aanrechtblad, 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriesvak én een aparte 4-ladenvriezer. Veel lichtinval door het zijraam en twee dakvensters. Op de vloer ligt een mooie pvc vloerafwerking. Op de eerste verdieping is er de overloop en 3 comfortabele slaapkamers, waarvan twee met dakvensters en één met grote schuifkastenwand. De badkamer uit 2022 is écht heel erg strak en stijlvol en voorzien van inloopdouche met regendouche en handdouche, vloergootje, modern wastafelmeubel met waskom en geïntegreerde kraan, spiegel, badkamerkast, designradiator én natuurlijk een 2e toilet (wandcloset). Er is ook vloerverwarming voor extra comfort aanwezig. De tweede verdieping heeft een voorzolder met extra bergruimte achter de knieschotten, plus een bergvliering welke bereikbaar is via een luikje in het plafond. Sfeervolle ruime zolderkamer met een hoog plafond en dakvenster aan de ene zijde én door aanbouw (voorheen balkon) een groot raam aan de andere zijde. Ook hier weer volop bergruimte achter knieschotten. Ideaal als werkplek, logeerkamer of slaapkamer! De tuin is gesitueerd op het westen en biedt volop zon en privacy. Het prettige is bovendien dat je hier helemaal ‘zen’ wordt door de vrije ligging van de tuin. De achtertuin is zonnig, verzorgd én onderhoudsvriendelijk met licht kleurige bestrating, groene borders, wateraansluiting en een stenen berging achter in de tuin. Direct achter de tuin bevinden zich de parkeerplaatsen. Deze woning biedt echt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, moderne afwerking en een fijne omgeving. Bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen of gezinnen die toe zijn aan een volgende stap. Hier woon je met plezier! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het woongeluk dat deze woning uitstraalt! Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning met luxe afwerking; • 10 zonnepanelen (2019); • Kunststof kozijnen met horren; • Moderne badkamer en toilet (2022); • Elektrisch zonnescherm en screen; • Energielabel A geldig tot 8 september 2035; • Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk; • Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
438 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3334

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.