Direct naar de inhoud
Logo van At Home Makelaardij

Tomatenplein 4

3331RK Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.969

Fotogalerij

Tomatenplein 4 Zwijndrecht
Foto 8
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij het Tomatenplein 4! Deze goed onderhouden, speelse eengezinswoning met energielabel C en gelegen op de hoek is klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over 3 goede slaapkamers en een riante zolder waar eenvoudig een slaapkamer extra gecreëerd kan worden. Verder is de woning voorzien van een strakke keuken en goed onderhouden sanitair. De in 2024 aangelegde tuin met overkapping, daar kan je zo in! De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met diverse basisscholen op loopafstand en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer; zowel de bus als de trein zijn op loopafstand. Liever met de auto? Geen probleem, je zit zo op de A16 en parkeren is gratis. Het overdekte winkelcentrum Walburg is goed bereikbaar en op nog kortere afstand bevinden zich voldoende winkels voor de snelle boodschap. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Indeling Begane grond: Via de strak aangelegde voortuin (2024) betreedt je via een overkapping de woning. Nooit meer in de regen dus wanneer je de sleutels zoekt om binnen te komen. De lichte hal is in 2025 nog vernieuwd en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. De diepe doorzonwoonkamer is eveneens licht en heeft het woongedeelte aan de voorzijde van de woning, welke deels voorzien is van sfeervolle houten panelen. De eetkamer ligt aan de tuinzijde; hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, dus hou je van gezellig tafelen met de familie, geen probleem! Vanuit het eetgedeelte kijk je de keuken in en kijk je op de tuin. De moderne L-vormige keuken is uitgevoerd in en lichte kleurstelling en beschikt over een landelijke touch. De keuken is voorzien van een koel- vriescombinatie, oven, 4-pitsgaskookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een gepolijst granieten werkblad. Via de keuken betreed je de achtertuin. Deze is in 2024 volledig vernieuwd! Er staat een keurige schutting en alles is strak betegeld. Er is een border geplaatst met planten en de bomen buiten de tuin zorgen voor groen en privacy. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping en toegang tot de vrijstaande stenen berging. De gehele begane grond is in 2025 voorzien van nieuw, lichte laminaattegels welke nog voorzien is van garantie en de wanden zijn wit gesausd. Eerste verdieping: Via de overloop kom je bij de badkamers, drie slaapkamers en de trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping is tevens volledig wit gesausd en is voorzien van keurig doorgelegd laminaat. De badkamer is verzorgd, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met nisje, toilet, ligbad met whirlpoolfunctie en wasmeubel. Er is een radiator en bovenlichtje welke open kan en de ruimte is voorzien van mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning, slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde. De zolder is momenteel een grote open ruimte. Ook deze verdieping is keurig voorzien van net laminaat en is volledig wit gesausd. Praktisch in de hoek bevindt zich de opstelling van de C.V.-Ketel (Intergas Xtreme 2023), de aansluiting van de wasmachine, alsook de mechanische ventilatie. De andere zijde van de ruimte is voorzien van knieschotten met praktische bergruimte. Extra slaapkamer nodig? Dit valt eenvoudig te realiseren, ruimte genoeg! Is je interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging in en kom de woning van dichtbij bekijken, we heten je graag van harte welkom! Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1986; - EPA-Label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98m²; - Perceeloppervlakte: ca. 121 m²; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing; - C.V.-ketel vernieuwd in 2023; - Tuinaanleg voor en achter 2024; - Laminaat begane grond met garantie 2025; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3331

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.