Direct naar de inhoud
Logo van ZOOMER Makelaardij

Uilenvliet 1 P 34

3333BS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Uilenvliet 1 P 34 Zwijndrecht
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verhuisdozen inpakken en gaan! Dit ontzettend leuke, instapklare en moderne 3-kamerappartement in Zwijndrecht is misschien wel precies wat je zoekt! Het beschikt over onder andere twee slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, fijne badkamer, een ruim balkon van ca. 9 m² én een eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex is zichtbaar goed onderhouden en wordt wekelijks professioneel gereinigd. Via de galerij bereik je het appartement gelegen op de 3e (top) verdieping van het complex. Bij binnenkomst valt direct op dat er met zorg en liefde gewoond is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide gelegen aan de voorzijde en voorzien van handbediende rolluiken. Ideaal om ’s avonds het licht buiten te houden. Er is een separaat toilet aanwezig, net als een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een grote verlichte spiegel boven de dubbele wastafel, waardoor je altijd goed licht hebt, bijvoorbeeld bij het klaarmaken in de vroege ochtend. De woonkamer is dankzij de grote ramen aan de achterzijde heerlijk licht en ruim. Omdat de woning op het zuidwesten ligt, kan het in de zomer wat warm worden, maar daar is aan gedacht! Een airconditioning zorgt ervoor dat je ook op warme dagen comfortabel op de bank zit. In de zomer wordt de warmte buiten gehouden, terwijl de warmte in de winter binnen blijft. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer via een centraal kookeiland, dat ook dienstdoet als bar. Gezellig, want zo kunnen vrienden of familie aanschuiven terwijl jij in de keuken staat. Buiten beschik je over een balkon van circa 9 m², groot genoeg voor een leuke loungeset om te genieten van zwoele zomeravonden. Verder is er een aparte was-/stookruimte waar je de wasmachine kwijt kunt zonder dat deze in het zicht staat. Op de begane grond is een praktische inpandige berging aanwezig. Perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals een kerstboom of seizoen decoratie. De berging is voorzien van verlichting en net buiten de berging is een stroompunt aanwezig. Ook parkeren is goed geregeld: het appartement beschikt over een eigen genummerde parkeerplaats op het binnenterrein. Zo heb je altijd een plekje voor je auto. De ligging is bovendien zeer gunstig. Het appartement bevindt zich vlak bij de Lindtsedijk. Via deze weg ben je zo op de A16, en binnen ca. 20 minuten in hartje Rotterdam. Tot slot: het appartement is ook geschikt voor minder mobiele bewoners. Naast de trap is er een lift aanwezig, en in de woning zijn vrijwel geen drempels. ? INDELING: Begane grond - Entree met toegang tot de berging en het parkeerterrein. Door middel van de lift en het trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 3e verdieping. Appartement (3e verdieping) - Entree, hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toilet, was-/stookruimte en meterkast; - Woonkamer gelegen aan de achterzijde met veel natuurlijk lichtinval en open keuken, voorzien van airconditioning en met een afstand bedienbare rolgordijnen (merk Verosol) de rolgordijnen hebben een gepatenteerde aluminium coating aan de achterzijde wat zorgt voor een uitstekende isolatie , toegang tot het balkon; - Open keuken met kookeiland en een met sfeerverlichte bar. De keuken is uitgevoerd in een rechte wandopstelling voorzien van diverse opbergkasten en lades en een enkele rvs spoelbak. Apparatuur: koel-vriescombinatie, combi oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. - Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, is een ruimere slaapkamer en is ook voorzien van een handbediend rolluik; - Badkamer, plavuizen vloer, geheel betegelde wanden, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, en een designradiator; - Toilet, plavuizen vloer, gedeeltelijk betegelde wanden, het toilet is voorzien van een fontein en hangcloset; - Was-/stookruimte, opstelplaats voor de wasmachine en de cv-combiketel. Buitenshuis - Balkon van ca. 9 m², gesitueerd op het zuidwesten met een vrij uitzicht; - Inpandige berging van ca. 4 m², gelegen op de begane grond van het complex, voorzien van verlichting binnen de berging en elektra buiten de berging; - Privé parkeerplaats op het binnenterrein van het complex. KADASTER Woning met berging: gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 6291, appartementsindex 34. Parkeerplaats: gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 6291, appartementsindex 74 ? ALGEMEEN - Modern instapklaar 3-kamer appartement; - Interieur kan vrijwel geheel overgenomen worden (zie lijst van zaken); - Volledig geïsoleerd; - Overal houten kozijnen; - Kozijnen zijn in 2023 opnieuw geschilderd; - De gehele woning is voorzien van dubbelglas; - De daken van het complex zijn recentelijk vernieuwd; - Hor t.p.v. de deur naar het balkon voor het tegenhouden van ongewenste insecten; - De maandelijkse VvE bijdrage is € 137,63. Het jaarlijks onderhoud voor de cv-combiketel zit in deze bijdrage inbegrepen; - Het gehele appartementencomplex wordt wekelijks gereinigd door een extern ingehuurd bedrijf; - Energielabel A, geldig tot 24-12-2025; - Eigen inpandige berging en parkeerplaats op de begane grond. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel van het merk Intergas Kombi Kompakt HR uit 2009 (wordt onderhouden door de VvE) - Airconditioning (Mitsubishi uit 2019) t.p.v. de woonkamer en is voorzien van een modern design kast. Naast dat de airconditioning te besturen is met een afstandsbediening is het ook via een app te besturen; - Slimme meter; - Mechanisch ventilatiesysteem; - Glasvezel aansluiting. WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Hal, woonkamer, slaapkamers en was-/stookruimte: laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking; - Toilet en badkamer: plavuizen vloer en (gedeeltelijk) betegelde wanden; - Balkon: kunststoffen terras tegels. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3333

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.