Direct naar de inhoud
Logo van Voorst Makelaardij

Anrijperdiep 38

8032NP Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.586

Fotogalerij

Anrijperdiep 38 Zwolle
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime geschakelde woning met carport en mogelijkheden aan het Anrijperdiep Aan de buitenrand van de wijk Aa-landen ligt deze ruime geschakelde woning aan het Anrijperdiep 38. De woning beschikt over vier slaapkamers, een diepe achtertuin met vrije ligging en een carport met eigen parkeerplaats. De ligging is rustig, aan een woonerf. De Wijde Aa en het Westerveldse bos bevinden zich op korte afstand. Door de ruimte, indeling en ligging is dit een ideale gezinswoning met veel potentie. Degelijke bouw en aanvullende isolatie De woning is gebouwd eind jaren zeventig en staat bekend om de solide bouwkwaliteit uit die periode. Er is gebruikgemaakt van duurzame materialen zoals hardhouten kozijnen, betonnen binnenmuren en onderhoudsvrije gevelbeplating. Daarnaast is de woning voorzien van Tonzon vloerisolatie, wat bijdraagt aan extra comfort. De berging en carport zijn uitgevoerd met een groen dak. Dit zorgt voor extra isolatie en geeft een prettig groen uitzicht vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De woning beschikt over energielabel C. Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met plavuizenvloer, garderobe, toiletruimte met hangend toilet en fontein en toegang tot de berging met wasmachineaansluiting. De berging is tevens bereikbaar vanuit de carport. De woonkamer is tuingericht, ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Boven de open trap bevindt zich een afgesloten portaaltje, waardoor de warmte beter behouden blijft in de woonkamer. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er vrij zicht over het hofje aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette, complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Ook vanuit de badkamer is er zicht op het groene dak van de berging en carport. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel Remeha Calenta 2015 en een vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakramen is dit een lichte ruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals een werk-, logeer- of hobbykamer. In deze slaapkamer is bovendien een aanrecht met wateraansluiting aanwezig, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Achtertuin De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd in de stijl en volgens de principes van Buro Mien Ruys. De tuin beschikt over meerdere terrassen, groen en een vijver. Door de ligging profiteer je hier van middag en avondzon. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor rust en privacy. Er is een achterom aanwezig. Carport en parkeren Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport met eigen parkeerplaats. In combinatie met de berging en het groene dak biedt dit zowel praktisch gemak als extra comfort. Wonen in Aa-landen Aa-landen is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk met een prettig woonerfkarakter. Voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. De binnenstad van Zwolle is binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Kenmerken Bouwjaar 1978/1979 Woonoppervlakte circa 138 m² Ruime geschakelde woning Vier slaapkamers Carport met eigen parkeerplaats Tonzon vloerisolatie Groen dak op berging en carport Energielabel C Rustige ligging in Aa-landen Samenvatting Anrijperdiep 38 is een ruime gezinswoning met veel potentie, gelegen op een rustige locatie in Aa-landen. De praktische indeling, aanvullende isolatiemaatregelen en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen wens te moderniseren maken dit een fijne basis voor de volgende stap. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
481 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8032

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.