Direct naar de inhoud
Logo van Admono Makelaars

Assendorperstraat 125

8012DJ Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 5.637

Fotogalerij

Assendorperstraat 125 Zwolle
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige jaren-30 woning met stijlvolle afwerking en diepe achtertuin in hartje Assendorp! Aan de geliefde Assendorperstraat in Zwolle staat deze karaktervolle en sfeervol ingerichte twee-onder-een-kapwoning. De woning is met veel oog voor detail gemoderniseerd en beschikt over energielabel C! Omdat de ruimte onder de schuine wanden volgens de meetnormen (deels) niet mag worden meegerekend, beschikt de woning op papier over 69 m2 woonoppervlakte, maar dit huis is ruimer dan je denkt! U woont hier in het levendige en gewilde Assendorp, een wijk die bekend staat om zijn karakteristieke straten, gezellige sfeer en uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Zwolle. Met winkels, horeca, scholen en het station op loopafstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch kunt genieten van een rustige, dorpachtige omgeving midden in de stad. Bij binnenkomst leidt de hal u naar de meterkast, een stijlvol vernieuwd toilet en de keuken. De keuken uit 2024 is modern en strak vormgegeven met een combinatie van zwarte en houtkleurige kastjes. De opstelling is praktisch en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de open eethoek, waar ruimte is voor een royale eettafel. De visgraatvloer op de gehele begane grond zorgt voor een elegante eenheid. Bovendien is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de houtkachel, de strakke wandafwerking en de sfeervolle lichtinval via de hoge raampartijen. Openslaande deuren geven u direct toegang tot de tuin. In de aangrenzende bijkeuken vindt u de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en extra opbergmogelijkheden. Ook hier is een deur naar de achtertuin aanwezig. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is circa 12 meter diep, grotendeels bestraat en voorzien van een fijne zithoek, een overkapping en een aangebouwde houten berging met elektra. Via de steeg is de tuin ook bereikbaar via een achterom. Een ideale plek voor wie graag buiten leeft, met ruimte voor meerdere zitplekken en opslag van haardhout. Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en biedt uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt extra bergruimte. Onder de woning bevindt zich tevens een functionele kelderruimte. Bijzonderheden - Gelegen in het populaire Assendorp, nabij winkels, horeca en station; - Energielabel C; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en dakkapel; - Bijkeuken en kelder aanwezig; - Diepe achtertuin op het noordoosten met overkapping en achterom; - Aangebouwde houten berging met elektra; - Verwarming via CV (2016) en houtkachel; - Kelder aanwezig; - Bergvliering bereikbaar via vlizotrap.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
272 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8012

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.