Direct naar de inhoud
Logo van Veerman Makelaardij O.G.

Benthuislaan 26

8043TH Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.081

Fotogalerij

Benthuislaan 26 Zwolle
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KEURIGE tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers op een populaire plek in Stadshagen. BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP DINSDAG 13 MEI!! Deze woning uit 2009 is verrassend ruim en gebouwd in een stijl met een knipoog naar de jaren '30. De woorden ruim en licht zijn hier van toepassing. De Benthuislaan is een populaire laan met prachtige bomen en is ruim opgezet. Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op fietsafstand. Ook ligt de Milligerplas op korte afstand. Via de rondweg zijn de binnenstad, het station en snelweg ook zo bereikt. Op 100 meter van de woning is een grote speeltuin te vinden, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Indeling: Begane grond: Toegang tot de hal via de voordeur met veel glas. Dit zorgt voor een lichte binnenkomst in de prettige hal. Meteen bij binnenkomst bevindt zich het toilet. Deze in 2018 nog geheel vernieuwd en is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Naast het toilet is de meterkast opgesteld. Vanuit de hal brengt de trapopgang je naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer. De begane grond is voorzien van een keurige plavuizen vloer met vloerverwarming er onder, die al begint in de hal. De woonkamer is erg licht door de grote schuifpui richting de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast te bereiken. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd in een hoekopstelling. Deze is neutraal en van alle gemakken voorzien, zoals: inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven, composieten aanrechtblad, vaatwasser een afzuigkap. Verder is er aan de achtergevel een aluminium overkapping gerealiseerd zodat u ook op minder mooie dagen buiten kunt zitten, wat wel zo fijn is. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een keurig tapijt in dezelfde kleurstelling. Dit zorgt voor rust en eenheid op de verdieping. De moderne badkamer is ruim en voorzien van: douchehoek, toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegel, kolomkast, handdoekradiator en een raam dat open kan om te luchten. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelling van de wasmachine- en droger. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (Intergas.) Er is bergruimte achter het knieschot. Vanaf de overloop zijn de 4e en 5e slaapkamer te bereiken. Beide slaapkamers hebben bergruimte achter het knieschot en zijn voorzien van een groot dakraam. Tuin: De tuin is gelegen op het noordwesten en bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin is een houten schuur gesitueerd. Aan de achtergevel bevindt zich verder nog handige buitenkraan. Doordat de achtergelegen woningen wat op afstand staan is er relatief veel privacy in deze achtertuin. Kenmerken; * Maar liefst 5 slaapkamers * Overkapping aanwezig * Luxe badkamer * Kindvriendelijke buurt, speeltuin op korte afstand * Energielabel A * Niet- zelfbewoningsclausule is van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.