Direct naar de inhoud
Logo van Edwin van Vilsteren Makelaars

Bilderdijkstraat 58

8023BS Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.953

Fotogalerij

Bilderdijkstraat 58 Zwolle
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een goed onderhouden en sfeervolle jaren ’30 woning met maar liefst 5 slaapkamers met een voor- én zonnige achtertuin, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. De woning ligt aan de rand van de geliefde wijk Wipstrik, waardoor je hier heerlijk rustig woont, maar ook snel bij uitvalswegen bent. Binnen merk je meteen waarom jaren ’30 woningen zo populair zijn. De sfeer is warm en uitnodigend en de woning heeft precies die karakteristieke details die dit type huis zo geliefd maken. De jaren ’30 voordeur zet meteen de toon en ook binnen vind je de stijlkenmerken zoals paneeldeuren, vaste kasten in de slaapkamers en het kenmerkende trappenhuis. In de woonkamer zorgen de erker en de grote pui met openslaande tuindeuren met glas-in-lood voor een prettige lichtinval en een warme uitstraling. Midden in de kamer vormt de open haard met schouw een echte blikvanger: een fijne plek om samen te komen en het huis net dat extra warme gevoel van thuis te geven. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je vanaf de eerste zonnestralen 's ochtends in de zon kan zitten, terwijl de voortuin juist de ondergaande avondzon pakt. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Naast sfeer en karakter is er ook gedacht aan comfort. De woning heeft energielabel B en is voorzien van dubbele beglazing in de gehele woning. De gevels zijn geïsoleerd en het dak is grotendeels geïsoleerd. Verwarmen doe je met een cv-ketel uit 2025, wat bijdraagt aan een fijne basis voor de toekomst. Wipstrik is een wijk die al jaren tot de meest geliefde woongebieden van Zwolle behoort, en dat is niet voor niets. De buurt staat bekend om haar prettige, rustige sfeer, karakteristieke bebouwing en het groene, ruimtelijke gevoel. Tegelijkertijd woon je hier op een ideale plek in de stad: net buiten de drukte van het centrum, maar dichtbij genoeg om even snel op de fiets een terrasje te pakken, boodschappen te doen of naar het station te gaan. Ook voorzieningen zoals scholen, sportmogelijkheden en dagelijkse winkels zijn in de omgeving goed aanwezig, wat de wijk geliefd maakt bij zowel stellen als (jonge) gezinnen. Indeling Begane grond: entree/hal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, toiletruimte en een praktische trapkast. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aangenaam ruim met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor een zithoek als een eethoek. De half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en ingericht met een rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, en via een loopdeur toegang naar de achtertuin. De begane grond vloer is afgewerkt met een warme parketvloer. 1e verdieping: de overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer, aan de achterzijde gelegen, is ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche. Een loopdeur biedt toegang tot het boven de keuken gelegen dakterras. 2e verdieping: op de overloop is de aansluiting voor de witgoedapparatuur aanwezig en de opstelling van de cv-ketel. De twee (slaap)kamers bieden veel kastruimte (zowel achter knieschotten als ingebouwde vaste kastenwanden). Kenmerken: - Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas; - Moderne badkamer; - Dakkapel voor- en achterzijde; - CV-ketel 2025. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8023

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.