Direct naar de inhoud
Logo van Margadant Makelaardij

Bonkenhavestraat 208

8043TD Zwolle • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 789.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 806.630

Koopprijs /m²: € 4.264

Fotogalerij

Bonkenhavestraat 208 Zwolle
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM WONEN IN DIT GROTE 2-ONDER-1-KAP HERENHUIS MET 6 SLAAPKAMERS Deze gezinswoning met bijkeuken en garage biedt alles wat je zoekt: enorm veel ruimte, een moderne afwerking helemaal van nu én een geweldige ligging in Stadshagen. Met maar liefst 185 m² woonoppervlakte, een enorm ruime woonkamer, 6 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen en een royale tuin is dit dé plek om heerlijk te wonen met het hele gezin. Kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! HOOGWAARDIG, EIGENTIJDS EN LUXE AFGEWERKT Deze woning straalt kwaliteit uit. In 2019 is het interieur grondig aangepakt en is er flink geïnvesteerd in de afwerkingen en voorzieningen; onder meer een gloednieuwe keuken en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Door het hele huis liggen prachtige vloeren, op de begane grond tevens met vloerverwarming. Het resultaat? Een modern, comfortabel huis waar je zo kunt intrekken. De zo vaak door makelaars toegepaste kwalificatie ‘instap-klaar’ is voor dit huis daadwerkelijk volkomen terecht. UITSTEKEND GEISOLEERD VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A De woning beschikt over maar liefst 17 zonnepanelen die in het afgelopen jaar ruim 5.500 kWh opbrachten. Samen met de volledige isolatie (dak, muur, vloer én HR++ glas) en de recente CV-installatie uit 2025 zorgt dit voor lage energielasten. Het energielabel A bevestigt de duurzaamheid van deze woning. Daarnaast is de woning voorzien van screens op veel ramen: op de begane grond én op de eerste verdieping bij alle ramen aan de voor- en zijkant. Deze screens zorgen ervoor dat het huis in de zomer heerlijk koel blijft. Alle screens zijn uitgevoerd in stijlvol grijs, wat perfect aansluit bij de uitstraling van de woning. Aan de achterzijde, hangt bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de gevel, ideaal om ook buiten comfortabel van zon of schaduw te genieten. EEN ECHT GROTE WOONKAMER EN… HEERLIJK LICHT DOOR DE GROTE PANORAMARAMEN Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je meteen verrast door de ruimte en open sfeer van dit huis. Aan de voorzijde zorgt de fraai uitgevoerde zij-erker voor extra oppervlakte, terwijl de grote raampartijen een zee aan daglicht binnenlaten. Hierdoor baadt de woonkamer de hele dag in natuurlijk licht en voelt de ruimte nóg groter en aangenamer aan. Met 6 slaapkamers is er voor iedereen een eigen plekje. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim, de kinderkamers bieden volop mogelijkheden en er is nog plek voor een kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. De praktische indeling over 3 woonlagen geeft iedereen de nodige privacy. HEERLIJKE TUIN RONDOM EN EEN VRIJSTAANDE GARAGE Achter, naast én voor het huis ligt een zeer verzorgde tuin. Fraai aangelegd met een combinatie van moderne keramische tegels, klinkers en een vlonder uitgevoerd met composiet planken. Met zo’n 100 m² aan oppervlakte is de achtertuin heerlijk groot. De tuin biedt gedurende een groot deel van de dag zon en ook schaduw. De vrijstaande stenen garage biedt niet alleen plek voor de auto, maar ook voor fietsen en tuinspullen. ALLES BINNEN HANDBEREIK IN STADSHAGEN De Bonkenhavestraat ligt op een toplocatie in de gewilde wijk Stadshagen. Het is hier rustig wonen, met alle voorzieningen vlakbij. Scholen, winkels, sportverenigingen, De Milligerplas, het ligt allemaal op steenworp afstand. Ook het treinstation Stadshagen met een snelle verbinding naar het centrum van Zwolle en Kampen ligt vlakbij. Voor de kinderen is er volop speelruimte in de buurt en de straat zelf is rustig en veilig. De uitvalswegen naar de snelweg zijn snel bereikbaar en het centrum van Zwolle ligt op slechts enkele minuten rijden. INDELING: Via de voordeur kom je binnen in de hal met de trapopgang en het toilet. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin. De vloerverwarming maakt het extra comfortabel. De moderne open keuken is in 2019 volledig vernieuwd, een combinatie van een kookgedeelte aan de wand en een eiland met spoelbak. Wat betreft apparatuur beschikt de keuken over alle gemakken: een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker kokend waterkraan. Aansluitend aan de keukenruimte is er toegang tot de praktische bijkeuken. Hier vind je veel extra bergruimte in kasten en een tweede koel-vriescombinatie. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer met tweede toilet. De 3 slaapkamers op deze verdieping zijn allen van een royaal formaat. De badkamer ademt luxe: een heerlijk ligbad, een moderne inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een strak afgewerkt toilet. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens 3! slaapkamers, allemaal met dakramen voor veel daglicht. Daarnaast is er een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Intergas Xtreme 36 CW5 uit 2025), die netjes zijn weggewerkt in kasten. Tevens beschikt het huis over een woningbrede vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Met een maximale hoogte van bijna twee meter biedt deze vliering uitzonderlijk veel bergruimte. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Royale 2-onder-1-kapwoning met 185 m² woonoppervlakte • Toplocatie in Stadshagen met alle voorzieningen nabij • Echt grote woonkamer met heel veel licht • 6!! slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen • Gemoderniseerd in 2019: o.a. nieuwe keuken, badkamer en vloeren • Praktische bijkeuken met extra koelkast • Nieuwe CV-ketel (2025) • Volledig geïsoleerd: dak, muur, vloer en HR++ glas • 17 zonnepanelen met 5.560 kWh opbrengst afgelopen jaar • Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
652 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.