Direct naar de inhoud
Logo van Bij Bärbel

Dolte 29

8032LA Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.813

Fotogalerij

Dolte 29 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn wonen! Dat kan in deze verrassende woning de Dolte 29 aan de rand van de populaire en groene wijk Aa-landen. Deze fijne woning bevindt zich op een rustige locatie aan de rand van de wijk, met volop groen in de omgeving. Op korte afstand vind je het Westerveldse bos, het buitengebied Langenholte en de Wijde AA, ideaal voor wie graag buiten is. Direct achter de woning loopt een sfeervol wandelpad. Dit woonhuis is uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime woonkamer is en aan de achterzijde is een nieuwe dakkapel geplaatst op de zolder, waardoor dit huis veel fijne vierkante meters leefruimte biedt. Deze sfeervolle woning zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Er is een moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een mooie tuingerichte woonkamer met veel ruimte en licht door de uitbouw met de grote schuifpui naar de tuin en de dakramen. In de voortuin vind je een fijn beschutte plek om te zitten en een praktische berging. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Op de zolder nog een mooie grote derde slaapkamer voorzien van dakkapel en aan de voorzijde een vierde kamer met een dakraam dat geschikt is voor een werkplek, walk-in-closet of wat je nog wenst. Hier vind je bovendien de cv-opstelling. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Ook is er genoeg extra bergruimte. De achtertuin is fraai aangelegd en netjes onderhouden. Je hebt hier een groot terras voor de tuintafel met stoelen of de lounge set. In de borders vind je groene planten, struiken en bloemen die de tuin gezellig maken en is voor alle leeftijden geschikt. Je kijkt vrij weg en je woont hier rustig. Er is een achterom met een hek en toch heb je hier veel privacy. De ligging op het (zuid)westen is perfect. Zoek jij een woning waar je zó in kan? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje en de trapgang. Je komt binnen in de sfeervolle ruime woonkamer, deze is extra groot door de uitbouw en prachtig licht door de dakramen. Door de grote schuifpui loop je zo de tuin in. De open is keuken is licht en ruim, voorzien van genoeg werkruimte, kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een fijne leefruimte! Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de twee mooie grote slaapkamers en een badkamer ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via de trap kom je op de voorzolder, hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, bovendien is er extra bergruimte. Aan de achterzijde is een nieuwe dakkapel geplaatst waardoor je hier een extra slaapkamer hebt met veel daglicht. En de kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, deze ruimte is prima geschikt voor werkkamer, knutselruimte, of wat je wensen zijn. Tuin: De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van genoeg plek voor een bankje of tuinset. Zomerdag is het aan deze kant heerlijk koel en zit je fijn beschut. Hier vind je ook de stenen berging voor de fietsen en andere spullen. De achtertuin is perfect gelegen op het zonnige (zuid)westen. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je hier van de zon genieten. Er is een groot terras wat grenst aan de woonkamer, borders met groene planten en de tuin is voorzien van een achterom. Helemaal fijn is dat je achter vrij wegkijkt. Je zit hier op een heerlijk rustige plek. Ligging: Deze royale woning ligt rustig in de groene wijk Aa-landen, dichtbij uitvalswegen, de A-28, scholen, winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Je fietst in een paar minuten naar de Zwolse binnenstad, dus overal lekker dichtbij. In de buurt vind je veel groen, speeltuinen en trapveldjes. Een fijne plek voor mensen, kinderen en dieren.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
349 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra 28c plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8032

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.