Direct naar de inhoud
Logo van Denise Dekker Makelaardij

Groeneweg 122

8012AS Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.929

Fotogalerij

Groeneweg 122 Zwolle
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne, instapklare, goed geïsoleerde woning, met een lichte woonkamer en open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer met toilet boven, een diepe kelder en een geweldige tuin, op een toplocatie aan de mooie Groeneweg in de populaire wijk Assendorp in Zwolle. Deze woning straalt charme en karakter uit en is tegelijkertijd voorzien van alle moderne gemakken. Het bouwjaar is 1910, maar de woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig (Label A+++) en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, een hybride warmtepomp en zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 85 vierkante meter en 3 slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor een gezin. Ook is er een sfeervolle tuin van 40 vierkante meter. Je komt binnen in de lange hal en naar rechts loop je door naar een lichte en ruime woonkamer met mooie hoge plafonds en een warm houten vloer. De panelen deuren voor de kastruimte onder de trap en de kelder geven de ruimte extra uitstraling. De diepe kelder is onlangs nog opgeknapt en voorzien van een nieuwe vloer en luchtsysteem. De nette open keuken is volledig uitgerust en de oven en vaatwasser zijn in 2024 vervangen. Onder het koken kijk je uit over de geweldige tuin en kan je gezellig praten met de mensen aan de eettafel. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich het nette, moderne toilet en de wasmachineaansluiting met extra bergruimte. Vanuit de uitbouw heb je toegang tot de geweldige tuin. De tuin heeft altijd wel plekken met zon en met schaduw en is een absolute droom voor mensen die een moestuin willen, of voldoende plek voor de kinderen om in te spelen en met veel privacy lekker van het zonnetje te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en een nette badkamer met badkamermeubel toilet en een inloopdouche. Het dak van de woning is onlangs vervangen en extra geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. LOCATIE Deze prachtige woning ligt aan de Groeneweg in Zwolle, een brede rustige straat met veel uitstraling door de mooie gevels. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en privacy met de prachtige tuin, gecombineerd met het gemak van alles nabij. Bovendien is er een parkeervergunning beschikbaar, zodat je je auto altijd dicht bij huis kunt parkeren. Het NS Station, de uitvalswegen en het mooie historische centrum van Zwolle zijn nabij en ook in de buurt zelf kan je genieten van veel faciliteiten zoals leuke plaatselijke winkels en horeca. Het onlangs vernieuwde Azaleapark ligt om de hoek en het Wezenlandenpark op loopafstand. Kortom, een echte toplocatie. INDELING KELDER BEGANE GROND Entree met meterkast en trapopgang, woonkamer met trapkasten open keuken, uitbouw met halletje, toilet en was-/bergruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 (slaap)kamers en badkamer met toilet en inloopdouche. KENMERKEN - Energieklasse A+++ - Uitstekende isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas - Hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen - Geweldige diepe achtertuin met veel privacy en groen - Mooie lichte ruimtes met authentieke kenmerken - Instap klaar KORTOM een woning die alles heeft, authentieke kenmerken en modern gemak, veel praktische ruimte en een hele mooie grote tuin op een fantastische locatie. Ben je geïnteresseerd? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet om je droomhuis te kopen in het prachtige Zwolle! Neemcontact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
320 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8012

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.