Direct naar de inhoud
Logo van Denise Dekker Makelaardij

Groeneweg 139

8012AM Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 4.256

Fotogalerij

Groeneweg 139 Zwolle
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit mooi gelegen, charmante en gezellige huis, in de leukste buurt van Zwolle, heeft veel ruimte, een fraai aangelegde tuin met prachtig uitzicht, een luxe uitgeruste keuken uit 2019, 3 (slaap)kamers, aparte wasruimte en een ruime badkamer. Deze woning, gebouwd in 1930, verenigt de jaren '30 charme met modern comfort en luxe. Door de gunstige ligging aan een rustige weg in een woonwijk, ervaar je hier het beste van twee werelden – genieten van de rust, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. OMSCHRIJVING Loop je bij deze woning naar binnen dan ben je al verkocht. De hal is een plaatje door de prachtig gelakte trap met de loper en de karakteristieke deuren naar het toilet en de kelder. Loop je door naar de doorzon woonkamer met de open keuken valt het gelijk op dat dit een fijne, nette en lichte woning is met veel sfeer. Door de schuifpui in de achtergevel is de prachtige tuin ook echt onderdeel van je wonen. De keuken uit 2019 is van alle gemakken voorzien én heeft een Quooker. Via de loopdeur kan je ook snel even wat uit de leuke vrijstaande houten schuur pakken. Ook de eiken houten vloer zorgt voor het fijne warme sfeertje. De woning heeft 3 ruime kamers, die alle 3 als ouder slaapkamer kunnen worden gebruikt. 2 van de 3 kamers bevinden zich op de eerste verdieping. Daar bevindt zich tevens de badkamer welke is voorzien van een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en toegang tot het balkonnetje. Via de overloop kom je in een halletje, waar je een leuke werkplek kan maken. Daar bevindt zich tevens de vaste trap naar de tweede verdieping. Bovenaan de trap is eerst een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De ruime kamer op deze verdieping is heel licht door de grote dakkapel aan de voorzijde. Verder is er nog bergruimte achter de knieschotten. TUIN De prachtig aangelegde achtertuin, met een oppervlakte van +/- 60 M2, is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De tuin op het zuidoosten is ideaal om te genieten van de zon. Daarnaast is er een leuke houten schuur met puntdakje voor extra berging. INDELING BEGANE GROND Hal, kelder, toilet, woon-/eetkamer en open keuken. EERSTE VERDIEPING Overloop, badkamer, twee slaapkamers, halletje. TWEEDE VERDIEPING Wasmachineopstelling, kamer LOCATIE De Groeneweg is een prachtige straat in de populaire wijk Assendorp. Om de hoek trek je de stad in voor een ruime keuze aan winkels, eetgelegenheden en culturele bezienswaardigheden. Aan de andere kant wacht je een gezellige en rustige buurt met vriendelijke buren. De woonomgeving is ideaal voor gezinnen, met scholen en lokale winkels binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat woon-werkverkeer makkelijk maakt. Extra pluspunten: De supermarkt om de hoek, het mooie Wezenlanden park op loopafstand evenals het gezellige Assendorperplein. KENMERKEN - Locatie: aan rustige en groene weg in Assendorp - Achtertuin met schuur - 3 ruime slaapkamers - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas - Energielabel B - woonoppervlakte 117 M2 - goed onderhouden - CV Vailliant 2021 - Gehele woning is voorzien van eiken houten vloer Kortom: neem zo snel mogelijk contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. We kijken er naar uit om je rond te leiden in wat je nieuwe thuis zou kunnen zijn!

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8012

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.