Direct naar de inhoud
Logo van Van Amerom Makelaardij

Haeckmate 32

8014MJ Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.405

Fotogalerij

Haeckmate 32 Zwolle
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin op het westen en overkapping – gelegen in Zwolle Zuid in een rustige en kindvriendelijke wijk met speelvelden in de directe woonomgeving! Aan de Haeckmate 32 in Zwolle hebben wij deze fijne en verrassend ruime tussenwoning te koop gekregen. Een comfortabele gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een jonge en complete keuken, een verzorgde achtertuin op het westen met overkapping, een stenen berging en een praktische achterom. De woning is vrijwel volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is gelegen in een autoluwe, groene en kindvriendelijke wijk met speelvelden en voorzieningen in de directe omgeving. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond. Niet zonder reden: de woning biedt een prettige indeling, veel licht, volop ruimte en een fijne tuin waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen als winkels in Winkelcentrum Zwolle Zuid, scholen en sportvoorzieningen in de direct omgeving. De gezellige binnenstad van Zwolle ligt op fietsafstand. Ook kunt u heerlijk genieten van de natuur op loopafstand van de woning in het Zandhove bos. Komt u snel een kijkje nemen bij deze woning? Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. Grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is jong en modern uitgevoerd en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AEG stoomoven, een AEG vaatwasser en een AEG wasemkap. De keuken is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en staat in direct contact met de eethoek. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een spoelbak en extra bergruimte. Vanuit hier is er eveneens toegang tot de achtertuin. Via een tussen hal met toiletruimte bereikt u via de trapopgang de … Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allen van een prettig formaat en goed in te delen. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen en een toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Via een vaste trap heeft u toegang tot de ... Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De kamers zijn voorzien van dakramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de overloop. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt meerdere zitplekken en beschikt over een overkapping, waardoor je hier ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 6,2 m², voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Na aanpassing van de schutting kan weer op eigen terrein geparkeerd worden. Ligging De woning is gelegen in de wijk Gerenbroek op een rustige, autoluwe en kindvriendelijke locatie met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse speelvelden, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Parkeren is eventueel mogelijk op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De gezellige binnenstad, het buitengebied, het Zandhove bos, diverse scholen en het station bevinden zich allemaal op korte afstand. En als u wat verder weg moet, bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A28. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Een leuke speelplaats bevindt zich schuin tegenover de woning. Algemeen - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: 116 m² - Inhoud woning: 411 m³ - Perceel: 141 m² eigen grond - Externe bergruimte: 6,2 m² - Energielabel: B - Vrijwel volledig geïsoleerd Voorzieningen & comfort - Verwarming via Brink heteluchtverwarming - Warmwater via cv-ketel - Jonge keuken met AEG-inbouwapparatuur (stoomoven, vaatwasser, wasemkap) - Bijkeuken met spoelbak - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet - Tuin met overkapping, berging met elektra en achterom Aanvaarding In overleg. Haeckmate 32 is een complete, goed onderhouden en instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een prettige ligging in een rustige woonwijk van Zwolle. Een huis dat comfort, licht en functionaliteit op een mooie manier combineert. Wij laten je deze woning graag zien — van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
411 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8014

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.